Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Popis nemovitosti
Moderní apartmán v přízemí s turistickou licencí se nachází v Esteponě, jen pár kroků od pláže. Byl dokončen v roce 2024 a má prémiový interiérový design. Apartmán s užitnou plochou 62 m² nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, otevřenou kuchyň s obývacím pokojem a krytou soukromou terasu s výhledem na moře. Je vybaven klimatizací s funkcí topení, dvojitými okny, vestavěnými skříněmi a optickým internetem a prodává se kompletně zařízený. K apartmánu patří stání v podzemní garáži a sklad. Uzavřený komplex nabízí posilovnu, upravené zahrady a výtah. Novostavba s turistickou licencí je připravena k okamžitému krátkodobému pronájmu bez dalších investic. Estepona, nazývaná zahrada Costa del Sol, leží v provincii Málaga mezi Marbellou a Gibraltarem. Nabízí historické centrum s květinovými uličkami, promenádu podél pláží La Rada a El Cristo, sportovní a rybářský přístav, golfová hřiště a kompletní občanskou vybavenost. Letiště Málaga je vzdálené asi 80 km, letiště Gibraltar přibližně 45 km a Marbella 20 minut autem. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 2 160 EUR. Ostatní poplatky vám rádi upřesníme. Investice do nemovitosti ve Španělsku je oblíbená díky stabilnímu právnímu prostředí EU, platbě v eurech a dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí na pobřeží Andalusie. Costa del Sol láká turisty i dlouhodobé rezidenty z celé Evropy, proto je poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu vysoká po celý rok. Díky ochraně okolních pohoří zde panuje jedno z nejpříjemnějších klimat Evropy s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a koupací sezónou trvající téměř půl roku. Apartmán je vhodný pro investory do krátkodobého pronájmu, páry a rodiny hledající moderní druhý domov u pláže. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, golf nebo sport na čerstvém vzduchu a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36325 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 379 900 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
