Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Popis nemovitosti
Kompletně zrekonstruovaný apartmán v přímořském letovisku Magaluf nabízí pohodlné bydlení pouhých 200 metrů od pláže. Díky praktické dispozici 3+kk, kvalitnímu vybavení a možnosti okamžitého nastěhování je vhodný pro vlastní bydlení, druhý domov na Mallorce i dlouhodobou investici. Apartmán má zastavěnou plochu 65 m² a nachází se v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží. Dům nemá výtah a tvoří jej pouze 12 bytových jednotek, což přispívá ke klidnější a soukromější atmosféře. Dispozice zahrnuje dvě dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi, světlý obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyň a moderní koupelnu. Byt je orientován do vnitřní části domu a prodává se ve velmi dobrém stavu s možností převzetí včetně nábytku. Kompletní rekonstrukce byla provedena s využitím kvalitních materiálů. Součástí vybavení je klimatizace, parketové podlahy a okna s dvojitým izolačním zasklením Climalit. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Významnou výhodou jsou nízké komunitní poplatky ve výši přibližně 25 EUR měsíčně, které pomáhají udržet provozní náklady na příznivé úrovni. Energetická třída budovy je D. Apartmán se nachází v Magalufu, který je součástí obce Calvi? na jihozápadě ostrova Mallorca. V pěší dostupnosti jsou pláže Magaluf a Calvi? Beach, restaurace, kavárny, obchody, supermarkety, sportovní zařízení i zastávky veřejné dopravy. Mezi známá místa v okolí patří Nikki Beach Mallorca, Katmandu Park, Western Water Park, golfové hřiště T Golf Calvi? a přístav Puerto Portals. Mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 26 km a jízda automobilem obvykle trvá kolem 25 minut. Přímé autobusové spojení mezi Magalufem a letištěm trvá přibližně 50 až 55 minut. Dopravní spojení Magaluf–letiště Palma Blízkost pláže, kompletní rekonstrukce a nízké měsíční poplatky činí z apartmánu zajímavou nemovitost u moře pro rekreační pobyty i dlouhodobý pronájem. Případné krátkodobé turistické využití je nutné posoudit podle aktuálních místních předpisů a licenčních podmínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34387 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 310 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
