Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném rezidenčním komplexu Al Andalus Hills ve Vera Playa nabízíme komfortní přízemní apartmán, který spojuje klidné prostředí, kvalitní zázemí a výborný potenciál pro vlastní bydlení i investici. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu s krásně upravenými zahradami a bohatým společným vybavením, jen několik minut od pláže a veškerých služeb. Apartmán o velikosti 73 m² nabízí praktické a pohodlné dispoziční řešení. Součástí jsou dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě koupelny, z nichž jedna je součástí hlavní ložnice, světlý obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavená kuchyně s přístupem na zadní technickou terasu, která poskytuje další úložný prostor. Dominantou nemovitosti je velká soukromá terasa před apartmánem. Tento prostor nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, lehátka, grilování nebo rodinné večeře pod širým nebem. Díky příjemnému středomořskému klimatu lze terasu využívat téměř po celý rok a vytvořit si zde vlastní oázu klidu. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem a klimatizace zajišťuje pohodlí během letních měsíců. Apartmán je navíc bezbariérově přístupný, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort pro všechny věkové skupiny. Rezidence Al Andalus Hills nabízí svým obyvatelům nadstandardní zázemí včetně velkého venkovního bazénu, krytého bazénu, dětského hřiště a pečlivě udržovaných společných zahrad. Uzavřený areál poskytuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodiny, rekreační pobyty i dlouhodobé bydlení. Součástí nemovitosti je také vyhrazené parkovací místo. Vera Playa je vyhledávaná lokalita na pobřeží Costa de Almería známá svými širokými písečnými plážemi, klidnou atmosférou a více než 300 slunečnými dny v roce. V blízkosti se nachází restaurace, kavárny, obchody, golfová hřiště i přírodní krásy regionu včetně Mojácaru, Garruchy a přírodního parku Cabo de Gata. Další výhodou jsou transparentní provozní náklady. Poplatky za správu a údržbu společných prostor činí přibližně 117,18 € měsíčně, roční daň z nemovitosti 243,19 € a poplatek za odvoz odpadu 205,60 € ročně. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají pohodové bydlení u moře, druhý domov ve Španělsku nebo investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Místo, kde si můžete užívat slunce, klid a vytvářet krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28899 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 180 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
