Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk (S5 – budova 12) o celkové užitné ploše 67,20 m², který se nachází ve druhém patře moderní novostavby v atraktivní lokalitě Povljana na ostrově Pag. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, klidnou atmosférou a skvělým zázemím pro rekreační i celoroční bydlení. Byt je prakticky řešený a nabízí komfortní a moderní bydlení. Dispozice zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a dva balkony, které poskytují příjemné posezení venku a krásný výhled. Koupelna je vybavena kvalitními zařizovacími předměty značek Aquaestill, iBox, Hansgrohe a Geberit. Klimatizaci zajišťuje systém Bosch se třemi vnitřními jednotkami. V interiéru byly použity kvalitní materiály. Byt má hliníková třívrstvá okna s magnetickým zámkem, skrytými panty, roletami a moskytiérami. Příčky jsou zděné z tvárnic, fasáda je zateplená minerální vlnou o tloušťce deset centimetrů a balkony mají elegantní tónované skleněné zábradlí. Vstupní dveře jsou proti vloupání a protipožární. K bytu náleží parkovací stání o velikosti 12,62 m² s nabíjecí zásuvkou pro elektromobil, která je napojena na elektroměr odpovídajícího bytu. Okolí domu je upravené a zpevněné materiály Benkovački Kamen a Semmelrock. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Veškeré dokumenty jsou v pořádku a nemovitost je připravena k registraci novým majitelem. Byt se nachází v ideální vzdálenosti od klíčových míst v lokalitě. Pláž Mali Dubrovnik je vzdálena přibližně tři sta padesát metrů, centrum Povljany s obchody, restauracemi a službami je dostupné za pět minut chůze. Povljana se nachází na jižní části ostrova Pag a patří mezi oblíbené destinace pro klidné bydlení u moře. Město kombinuje krásné přírodní pláže, moderní infrastrukturu a bohatou nabídku služeb. Pobřeží nabízí písečné i oblázkové pláže s křišťálově čistou vodou. Díky dobré dostupnosti přes Pažský most je ostrov propojen s pevninou a cesta do Zadaru, kde se nachází nejbližší letiště, trvá přibližně čtyřicet minut. Ostrov Pag je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit pro investice do nemovitostí v Chorvatsku. Stabilní růst hodnoty nemovitostí a vysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu činí tuto nabídku atraktivní nejen pro osobní využití, ale také jako výnosovou investici. Tento byt v Povljaně je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní, komfortní a kvalitně postavené bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí Chorvatska. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16620 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
