Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 61 m²
Popis nemovitosti
Nový byt se dvěma ložnicemi ve druhém patře moderního bytového domu v klidné čtvrti Šikići na okraji Puly nabízí krytou terasu, dvě vlastní parkovací místa a klimatizaci. Nemovitost v Chorvatsku je součástí nového projektu se třiceti kvalitními byty ve dvou budovách a je vhodná pro celoroční bydlení i turistický pronájem. Byt o čisté užitné ploše 61,21 m² tvoří vstupní prostor se šatnou, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a krytá terasa. Budoucí majitelé se mohou v této fázi podílet na výběru materiálů pro vnitřní vybavení. Dokončení stavby se plánuje podle aktuálního harmonogramu developera, dokumentaci jako užívací povolení a energetický certifikát lze vydat po dokončení stavby. K bytu patří dvě parkovací místa, což je v turistické sezóně velkou výhodou. Platba je možná formou splátek: 30 % při podpisu smlouvy a zbytek do dokončení stavby. Šikići leží v Istrijské župě, jen 5 až 10 minut jízdy od centra Puly i od letoviska Medulin. Centrum čtvrti s obchody je asi 300 m od domu a moře zhruba 5 km. Pula nabízí slavnou římskou arénu, historické centrum, restaurace a pláže, Medulin a poloostrov Kamenjak patří k nejkrásnějším koutům Istrie. Mezinárodní letiště Pula je vzdálené jen několik kilometrů. Chorvatsko je členem EU i schengenského prostoru a platí se zde eurem, což koupi nemovitosti pro Čechy výrazně usnadňuje. Z Prahy se sem dá dojet autem po dálnici za jeden den. Turistická sezóna v Istrii trvá od května do října a nové byty u Puly a Medulinu jsou žádané pro pronájem. Byt je vhodný pro páry a menší rodiny hledající druhý domov u moře, pro aktivní důchodce i pro investory, kteří chtějí výnos z turistického nebo dlouhodobého pronájmu. Istrie nabízí středomořské klima s více než 2 400 slunečnými hodinami ročně, teplými léty a mírnými zimami. Teplota moře se v létě pohybuje kolem 24 až 25 °C. Život zde plyne pohodovým istrijským tempem: ranní koupání v zátokách Medulinu, oběd s istrijskými lanýži a olivovým olejem a večery na terase. Je to místo pro krásné vzpomínky, kde se investice do budoucna snoubí s kvalitou života. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35931 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 176 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
