Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 60 m²
Popis nemovitosti
Jen dvě minuty chůze od pláže, komfortní vybavení a možnost okamžitého využití bez dalších investic. Tento kompletně zařízený apartmán na oblíbeném ostrově Vir představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají rekreační bydlení u moře nebo investiční nemovitost s výborným potenciálem turistického pronájmu. Apartmán se nachází v 1. patře rezidenční budovy na klidném místě, pouhých 120 metrů od moře a přibližně 1 kilometr od centra ostrova Vir. Celková čistá užitná plocha činí 65,91 m² a díky promyšlené dispozici nabízí pohodlné zázemí pro rodinu i hosty. Interiér tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelna a prostorná krytá terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. Z apartmánu je příjemný částečný výhled na Jaderské moře, který podtrhuje jedinečnou atmosféru této nemovitosti. Součástí nabídky je také jedno venkovní parkovací místo, které bude zajištěno formou mimoevidenčního vlastnictví. Apartmán se prodává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu bez dalších investic. Budova byla postavena z kvalitního cihelného zdiva a je vybavena plastovými okny s venkovními roletami. Podlahy jsou pokryty keramickou dlažbou, která je praktická a snadno udržovatelná. Celoroční komfort zajišťuje centrální vytápění pomocí radiátorů v kombinaci s klimatizační jednotkou, díky čemuž je apartmán vhodný nejen pro letní rekreaci, ale i pro trvalé bydlení. Ostrov Vir patří mezi nejžádanější destinace Zadarské župy a je s pevninou spojen silničním mostem, takže je dostupný bez trajektu. Ostrov nabízí více než 31 kilometrů členitého pobřeží s písečnými, oblázkovými i kamenitými plážemi, množstvím romantických zátok a průzračně čistým mořem. Díky rozsáhlé občanské vybavenosti zde najdete školy, mateřské školy, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby i autobusové spojení. Historický Nin je vzdálen přibližně 12 km, město Zadar asi 26 km a mezinárodní letiště Zadar přibližně 35 km. Vir patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po rekreačních nemovitostech. Apartmány v blízkosti moře, které jsou již kompletně vybavené a připravené k okamžitému využití, představují atraktivní investici s potenciálem stabilních příjmů z krátkodobého turistického pronájmu i dlouhodobého růstu hodnoty. Tento apartmán nabízí vše, co si od středomořského bydlení můžete přát – krátkou docházkovou vzdálenost k pláži, pohodlné dispozice, částečný výhled na moře a možnost začít si užívat život u Jadranu ihned po převzetí. Je ideální volbou pro vlastní rekreaci, druhý domov i bezpečné uložení investice. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F31578 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 197 730 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
