Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 59 m²
Popis nemovitosti
V Macenas vzniká projekt, který si drží klid, prostor a přímý kontakt s mořem bez zbytečného ruchu. Tento apartmán ve druhém patře je ideální volbou pro ty, kdo hledají funkční bydlení u pobřeží a zároveň investici, která dává smysl i do budoucna. Dokončení je plánováno na prosinec 2027. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami patří mezi nejvyhledávanější varianty a dobře funguje jak pro vlastní pobyty, tak pro pronájem. Užitná plocha přibližně 59 m² je řešena efektivně a bez zbytečných metrů navíc. Obývací prostor s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu a navazuje na venkovní část, která rozšiřuje možnosti každodenního využití. Krytá i otevřená terasa vytváří praktické zázemí pro různé části dne. Část nabízí stín a klid, druhá otevřený prostor pro slunce a večerní posezení. Právě tahle kombinace dělá byt atraktivnější nejen pro vlastní užívání, ale i z pohledu pronájmu. Interiér je navržen moderně a s důrazem na jednoduchost. Kuchyň ve tvaru L je plně vybavena spotřebiči a připravena na běžný provoz. Vestavěné skříně, kvalitní materiály a hliníková okna s izolačními skly doplňují čistý a nadčasový charakter. Technické řešení odpovídá současným nárokům na komfort i úspornost. Aerotermální systém spolu se solárními panely pomáhá držet provozní náklady pod kontrolou, klimatizace zajišťuje pohodlí během celého roku a prvky chytré domácnosti usnadňují ovládání. Bezpečnostní prvky včetně videotelefonu přispívají k většímu klidu při užívání. Součástí apartmánu je garážové stání i parkovací místo. Rezidenční komplex nabízí upravené zahrady, venkovní i vyhřívaný bazén, společenské zázemí, výtah a bezpečné prostředí, které působí klidně a kompaktně. Lokalita patří mezi hlavní benefity této nabídky. Moře je doslova pár kroků od domu, golfové hřiště je vzdálené přibližně 10 kilometrů a okolí nabízí přírodní scenérie i dostatek soukromí. Nákupní možnosti jsou dostupné do 7 kilometrů, letiště přibližně 72 kilometrů a vlakové spojení zhruba 11 kilometrů. Macenas je místo, které si drží svůj charakter a zároveň postupně roste na hodnotě. Právě tato kombinace dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost pro vlastní využití i dlouhodobou investici. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F21697 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 480 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
