Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 59 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi mimořádně atraktivní třípokojový apartmán o celkové rozloze 61,15 m², který se nachází v prvním patře apartmánového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na chorvatském ostrově Pag – ve Staré Novalji. Tato nemovitost vyniká svou polohou přímo u moře, v první linii zástavby, a poskytuje nerušený výhled na celý záliv Stará Novalja. Součástí apartmánu je terasa orientovaná na moře, která je ideálním místem pro klidné posezení a relaxaci s výhledem na tyrkysově modré vody Jadranu. Díky této poloze a přímému přístupu na soukromou písečnou pláž, která je určena výhradně rezidentům budovy, se jedná o nabídku, která na trhu s přímořskými nemovitostmi zaujme i ty nejnáročnější zájemce. Interiér bytu tvoří světlý a funkčně řešený prostor, který zahrnuje kuchyni propojenou s obývacím pokojem a jídelním koutem, dvě ložnice a koupelnu s toaletou. Celý prostor je navržen s důrazem na praktické využití a pohodlí, přičemž terasa navazující na obývací pokoj představuje přirozené rozšíření obytné zóny do venkovního prostředí. Apartmán je vybaven klimatizací a prodává se včetně nábytku, což umožňuje jeho okamžité užívání bez potřeby dalších investic. V rámci budovy náleží k bytu také vyhrazené parkovací místo, které je umístěné za domem, a které zajišťuje komfortní a bezpečné parkování i v hlavní turistické sezóně, kdy je v přímořských lokalitách parkování často velmi omezené. Stará Novalja je klidná část ostrova Pag, která je známá svou přírodní krásou, čistým mořem a autentickou atmosférou. Na rozdíl od rušnějších částí ostrova, jako je samotná Novalja nebo populární pláž Zrće, nabízí tato oblast nerušené prostředí pro odpočinek, klidné koupání a celkově vyšší úroveň soukromí. Oblast je oblíbená mezi rodinami, páry i seniory, kteří hledají kvalitní zázemí v bezpečné a přírodní lokalitě. V blízkosti apartmánu se nachází základní občanská vybavenost včetně obchodů, kaváren, restaurací a cyklostezek. Centrum Novalje, kde najdete veškeré služby, je vzdáleno jen několik minut jízdy autem. Ostrov Pag je navíc celoročně dostupný díky mostnímu spojení s pevninou, což zajišťuje komfortní dopravu bez závislosti na trajektové dopravě. Mezinárodní letiště v Zadaru je vzdáleno přibližně hodinu a půl jízdy autem, což zajišťuje výbornou dostupnost i pro zahraniční klientelu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají druhý domov u moře, místo pro klidné trávení dovolené nebo investici s výnosovým potenciálem prostřednictvím turistického pronájmu. Přímý přístup na soukromou pláž, otevřený výhled na moře, kompletní vybavení a parkovací místo zajišťují vysokou atraktivitu tohoto apartmánu nejen pro osobní užívání, ale i pro komerční využití. Výhodou je rovněž výborný technický stav nemovitosti, klimatizace, slunná terasa a poloha v první řadě u moře, která je na chorvatském pobřeží stále vzácnější a velmi žádaná. V případě zájmu o více informací, osobní nebo virtuální prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zprostředkujeme detailní informace, právní a technický servis i kompletní podporu při koupi této výjimečné nemovitosti. Stará Novalja nabízí prostor pro klid, přírodu, bezpečí a výjimečnou kvalitu života přímo na břehu Jaderského moře. Tento apartmán je připraven splnit všechna očekávání těch, kdo hledají skutečně výjimečné místo k odpočinku i životu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16967 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
