Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 58 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejvyhledávanějších částí Medulinu nabízíme přízemní byt s vlastní zahradou o velikosti 60 m², která je kombinací kamenné dlážděné terasy a travnaté části s dostatkem prostoru pro vybudování soukromého bazénu. Tady se ranní káva pije venku a letní večery mají přesně tu atmosféru, kvůli které se k Jadranu jezdí. Byt nabízí funkční a promyšlenou dispozici. Vstupuje se do prostorné chodby, na kterou navazuje světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, dvě ložnice a koupelna. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý rok. Součástí je také komora o velikosti 5,5 m² umístěná hned vedle bytu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. V areálu je zajištěno parkovací stání a k bytu náleží také sklad. Nemovitost je kvalitně postavená, skvěle vybavená a prodává se zařízená. Díky své dispozici a poloze je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro turistické pronájmy s velmi solidním výnosovým potenciálem. Zahrada přináší soukromí, prostor pro relax i možnost dalšího zhodnocení investice například vybudováním bazénu. Medulin patří mezi přední centra istrijského turismu a dlouhodobě se řadí mezi nejznámější letoviska na Jadranu. Z původní rybářské vesnice se stal moderní přímořský resort s výbornou infrastrukturou a celoročním zázemím. Návštěvníci oceňují kombinaci klidné přírody, upravených pláží a široké nabídky sportovních aktivit včetně vodních sportů, cyklistiky a dalších rekreačních možností, které umožňuje mírné středomořské klima. Místní gastronomie je kapitola sama o sobě. Restaurace nabízejí čerstvé jadranské ryby, mořské plody, istrijský pršut, sezonní speciality z divokého chřestu i vyhlášené lanýže. K tomu kvalitní vína jako Malvasia, Teran, Merlot či Cabernet Sauvignon. Medulin má celoroční provoz bank, pošty, lékáren, zdravotních služeb, obchodů i trhů. Nechybí ani kavárny, plážové bary, galerie a večerní zábava. Tato nemovitost představuje kombinaci příjemného středomořského života a promyšlené investice do budoucna v lokalitě, která si dlouhodobě drží stabilní hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23572 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 238 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
