Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 56 m²
Popis nemovitosti
V centru vyhledávané Estepony na pobřeží Costa del Sol nabízíme kompletně zrekonstruovaný apartmán, který spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí moře a autentickou atmosférou Andalusie. Výborná poloha umožňuje dojít pěšky na pláž, promenádu, do historického centra i ke každodenním službám. Apartmán o zastavěné ploše 66 m² se nachází v přízemí udržovaného domu s výtahem. Praktická dispozice zahrnuje dvě ložnice, moderní koupelnu, světlý obývací pokoj a samostatnou plně vybavenou kuchyni. Jižní orientace přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytváří příjemné prostředí pro celoroční i rekreační bydlení. Nemovitost prošla kvalitní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez potřeby dalších významných investic. Komfort zajišťuje klimatizace, individuální plynové vytápění, okna s dvojitým zasklením, vestavěné skříně, komora a technická místnost. K dispozici je také optické připojení k internetu, zabezpečovací systém a bezbariérový přístup. Historické centrum Estepony s typickými bílými domy, květinovými ulicemi, restauracemi a kavárnami se nachází jen několik minut chůze. Podobně snadno dostupná je pobřežní promenáda a městské pláže. V okolí nechybějí supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, obchody ani sportovní možnosti. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 80 km a pohodlně dostupné po pobřežní komunikaci. Výhodou jsou také příznivé provozní náklady. Poplatek za správu a údržbu společných prostor činí přibližně 60 € měsíčně. Apartmán je proto zajímavý nejen jako vlastní bydlení nebo druhý domov u moře, ale také jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Případné využití ke krátkodobému turistickému pronájmu je nutné ověřit podle pravidel domu, platných místních předpisů a možnosti získání příslušné licence. Estepona patří mezi dynamicky se rozvíjející lokality západní části Costa del Sol. Kvalitní občanská vybavenost, příjemné klima, upravené pláže a tradiční andaluský charakter podporují stabilní zájem o bydlení i pronájmy. Tato nemovitost nabízí praktický městský život, dostupnost moře a dlouhodobý potenciál na jedné adrese. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34495 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 233 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
