Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 56 m²
Popis nemovitosti
V srdci vyhledávané Estepony na pobřeží Costa del Sol nabízíme kompletně zrekonstruovaný apartmán, který spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí moře a autentickou andaluskou atmosférou. Díky své výjimečné poloze představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, rekreační využití i investici s dlouhodobým potenciálem. Apartmán o velikosti 66 m² se nachází v přízemí udržované budovy s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici, která maximálně využívá každý metr prostoru. Součástí jsou dvě ložnice, moderní koupelna, světlý obývací pokoj a samostatná plně vybavená kuchyně. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. Nemovitost prošla kvalitní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace, individuální plynové vytápění, dvojitá okna, vestavěné skříně, komora a technická místnost. K dispozici je také optický internet, alarm a bezbariérový přístup, což zvyšuje pohodlí každodenního života. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Historické centrum Estepony s typickými bílými domky, květinovými ulicemi, kavárnami a restauracemi je vzdálené jen několik minut chůze. Stejně blízko se nachází promenáda a pláže, které patří mezi nejkrásnější na Costa del Sol. Veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, škol, zdravotnických zařízení a obchodů je dostupná pěšky, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Další výhodou jsou příznivé provozní náklady. Poplatky za správu a údržbu společných prostor činí přibližně 60 € měsíčně, což z této nemovitosti dělá atraktivní a ekonomicky zajímavou volbu i z investičního hlediska. Estepona se v posledních letech řadí mezi nejrychleji se rozvíjející a nejžádanější lokality na Costa del Sol. Kombinace krásných pláží, kvalitní infrastruktury, tradičního španělského charakteru a vysoké poptávky po pronájmech vytváří ideální podmínky pro bezpečné uložení kapitálu i budoucí zhodnocení investice. Tento apartmán nabízí možnost užívat si středomořský životní styl každý den, vytvářet krásné vzpomínky s rodinou a přáteli a zároveň vlastnit nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižního Španělska. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28599 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 233 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
