Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 45 m²
Popis nemovitosti
Když chcete být u moře, ale zároveň mít dostatek prostoru pro pohodlnou dovolenou s rodinou, dvě samostatné ložnice a velká krytá terasa dávají mnohem větší smysl než klasický malý prázdninový apartmán. Právě takovou kombinaci nabízí nový apartmán S5 v Mandre na ostrově Pag, jen přibližně 350 metrů od pláže Male Mandre. Apartmán se nachází ve 2. patře novostavby a jeho započitatelná plocha činí 59,90 m². Dispozice 3+kk je navržena prakticky pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i případný turistický pronájem. Interiér tvoří vstupní chodba, koupelna, dvě samostatné ložnice a otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní. Hlavní obytná část přirozeně pokračuje na prostornou krytou terasu o velikosti 9,80 m², která se během velké části roku může stát dalším obytným prostorem. Je zde dostatek místa pro venkovní jídelní stůl, ranní snídani i večerní posezení po návratu od moře. Velkou výhodou kryté terasy je možnost jejího využití i během nejteplejších letních dnů, kdy poskytuje příjemný stín. Právě kvalitní venkovní prostor patří u apartmánů na Jadranu mezi prvky, které výrazně zvyšují komfort vlastního užívání i atraktivitu při pronájmu. Nemovitost je klimatizovaná a vybavená kvalitním standardem. K apartmánu náleží také vlastní parkovací místo, takže během hlavní turistické sezóny není nutné řešit každodenní hledání parkování. Jedním z hlavních benefitů je pěší dostupnost pobřeží. Pláž Male Mandre je vzdálena přibližně 350 metrů, takže k moři se pohodlně dostanete během několika minut chůze. Mandre leží na jižní straně ostrova Pag a je oblíbené především díky klidnější atmosféře, čistému moři a příjemnému pobřeží. Restaurace, kavárny, promenáda a další služby umožňují trávit dovolenou bez zbytečného každodenního cestování autem. Pro investiční využití je zajímavá především kombinace novostavby, dvou ložnic, velké kryté terasy, klimatizace, vlastního parkování a vzdálenosti přibližně 350 metrů od pláže. Apartmán tak může fungovat jako vlastní druhý domov na Pagu a zároveň jako nemovitost vhodná k turistickému pronájmu v době, kdy jej majitel sám nevyužívá. Je to praktické bydlení u Jadranu bez zbytečných kompromisů – dostatek prostoru pro rodinu, terasa pro dlouhé letní večery a moře na dosah pěšky. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33289 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 232 730 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
