Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 245 m²
Popis nemovitosti
Dvě úrovně venkovního prostoru, soukromé střešní solárium a poloha v nejvyšším podlaží dávají jednotce č. 132 charakter skutečného středomořského penthousu. Nemovitost v komplexu Marine Hills u Estepony nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a velkorysý prostor pro rekreaci, celoroční bydlení i investici na Costa del Sol. Penthouse má celkovou zastavěnou plochu přibližně 272 m² včetně teras a solária. Vnitřní dispozice zahrnuje vstupní halu, otevřený obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, dvě ložnice, dvě koupelny a vestavěné úložné prostory. Obytná část navazuje na prostornou terasu o ploše přibližně 53 m². Další venkovní prostor vytváří soukromé střešní solárium o rozloze přibližně 110 m², které lze využít pro lehátka, venkovní jídelní zónu, odpočinkové posezení nebo sluneční terasu. Konkrétní vybavení solária závisí na zvoleném provedení a případných individuálních úpravách. Jednotka se nachází ve 2. projektovém patře, což odpovídá 3. nadzemnímu podlaží a současně nejvyšší obytné úrovni budovy. Vyšší poloha přináší více soukromí, dostatek denního světla a atraktivní výhledy na okolní krajinu a Středozemní moře. Rezidenční resort nabízí vyhřívaný bazén, venkovní letní bazén, dětský bazén, vodní herní zónu, vířivky a upravené zahrady. K dispozici je také wellness, vybavená posilovna, padelové hřiště, coworkingová místnost a víceúčelový prostor. Součástí penthousu je soukromé parkovací místo v podzemní garáži a sklad. Marine Hills leží v oblasti Selwo v provincii Málaga, přibližně deset minut jízdy od centra Estepony. Nejbližší pláže El Castor, Arroyo de las Ca?as a Guadalmina jsou vzdálené méně než dva kilometry. Podél pobřeží vede přibližně pět kilometrů dlouhá stezka vhodná pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí se nacházejí restaurace, služby, mezinárodní škola a několik vyhledávaných golfových hřišť. La Resina Golf & Country Club je dostupný pěšky a další hřiště, například Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club a Flamingos, leží v okruhu přibližně pěti kilometrů. Puerto Banús, Marbella a Benahavís jsou snadno dostupné autem. Cesta na mezinárodní letiště Málaga trvá přibližně 45 minut. Penthouse je vhodný pro pár nebo menší rodinu, která hledá druhý domov s nadstandardním venkovním prostorem. Soukromé solárium a resortní vybavení podporují také potenciál dlouhodobého nebo případného krátkodobého pronájmu, který je nutné provozovat v souladu s místními předpisy a potřebnými povoleními. Dokončení a předání nemovitosti je plánováno na červenec 2028. Pro více informací, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34292 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 245 m² |
| Plocha užitná | 245 m² |
| Cena | 747 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
