Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 220 m²
Popis nemovitosti
Na ostrově Pag, v prostředí kde se přirozený klid potkává s otevřenými výhledy na moře, se nachází apartmán, který nabízí víc než jen místo k pobytu. Je to prostor, který dává smysl pro každodenní život, odpočinek i investici, která má dlouhodobý potenciál. Město Pag si drží svůj charakter, nabízí kompletní zázemí a zároveň si zachovává atmosféru, kvůli které se sem lidé vracejí. Tento dvoupodlažní apartmán s celkovou užitnou plochou přes 200 m² je rozdělen na praktické technické zázemí v suterénu a plnohodnotnou obytnou část v horním patře. Spodní podlaží o velikosti 79 m² nabízí kotelnu, skladovací prostory, samostatné WC a především garáž, která je přímo propojená s interiérem. To přináší komfort, který oceníte nejen během sezóny, ale i při každodenním fungování. Hlavní obytné patro o ploše 120 m² je navrženo s důrazem na světlo, otevřenost a logické uspořádání. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň a jídelní část, čímž vzniká přirozené centrum celého bytu. Kuchyně je řešena tak, aby byla funkční a zároveň nenarušovala celkový prostor. K dispozici je prostorná ložnice, dvě koupelny a dostatek místa pro rodinu i hosty. Venkovní prostory o celkové ploše 28 m² přinášejí další rozměr bydlení. Terasy s výhledem na moře nabízí prostor pro odpočinek během dne i večerní posezení při západu slunce. Díky orientaci poskytují příjemný stín i soukromí, které je v přímořských lokalitách často nedostatkové. Součástí je také vlastní venkovní schodiště a vyhrazené parkovací místo, doplněné o společnou zónu s grilem pro letní večery. Moře je vzdálené přibližně 150 metrů, což znamená, že pláže Tartanovo a Marjanovo se stávají přirozenou součástí každodenního režimu. Klidné prostředí, čistá voda a kombinace písečných i oblázkových pláží vytváří ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Město Pag nabízí kompletní občanskou vybavenost, od restaurací a kaváren po obchody, školy a kulturní akce. Historické centrum, tradiční produkty a jedinečné klima dávají místu charakter, který si drží svou hodnotu i do budoucna. Díky mostnímu spojení je ostrov snadno dostupný po celý rok. Tato nemovitost představuje kombinaci prostoru, funkčnosti a lokality, která má potenciál nejen pro vlastní využití, ale i jako stabilní investice s možností pronájmu. Je to místo, kde se dobře bydlí a ještě lépe tráví čas. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26763 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 220 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Cena | 330 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
