Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 149 m²
Popis nemovitosti
Vlastní zahrada o rozloze 192 m² poskytuje tomuto apartmánu venkovní prostor srovnatelný s rodinným domem. Nemovitost se nachází v moderní rezidenci v Colonia de Sant Jordi, pouhých 100 metrů od Středozemního moře a přibližně 300 metrů od pláží Els Estanys a Es Trenc. Celková plocha apartmánu uváděná developerem činí 166 m². Dispozice odpovídající přibližně 3+kk zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a otevřený obytný prostor propojený s kuchyní. Řešení je vhodné pro pár, rodinu i majitele, kteří chtějí mít dostatek pohodlí pro návštěvy a delší pobyty. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují plynulý přechod na terasu a do zahrady. Východní orientace zajišťuje příjemné ranní slunce, zatímco během horkých odpoledních hodin zůstává venkovní prostor komfortnější. Soukromá zahrada nabízí dostatek místa pro venkovní jídelnu, lehátka, odpočinkovou zónu i prostor pro děti. Díky své velikosti umožňuje rozdělení na několik funkčních částí a vytváří příjemné soukromé zázemí pro každodenní středomořský život. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo se skladovacím prostorem. Praktické zázemí lze využít pro jízdní kola, plážové potřeby, sportovní vybavení nebo sezonní věci. Rezidenční projekt zahrnuje pouze 24 nemovitostí. Majitelům jsou k dispozici upravené zahrady, společný bazén, relaxační bazén v plážovém stylu, vířivka, sluneční terasy s lehátky a pěší cesty. Apartmán tak spojuje soukromí velké vlastní zahrady s pohodlím kvalitního společného zázemí. Moře je vzdálené přibližně 100 metrů. Menší zátoky Es Marques a Sa Bassa des Cabots se nacházejí do 200 metrů a známé pláže Els Estanys a Es Trenc přibližně 300 metrů od rezidence. Pláž Es Trenc je dlouhá více než dva kilometry a obklopuje ji chráněná krajina s dunami, borovými porosty a solnými jezery Salinas de S’Avall. Colonia de Sant Jordi nabízí přístav, pobřežní promenádu, restaurace, kavárny, supermarkety, školu, pravidelný trh a další občanskou vybavenost pro rekreační i celoroční bydlení. Velká soukromá zahrada, pěší dostupnost moře a omezená nabídka novostaveb v této lokalitě podporují dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Apartmán je vhodný jako druhý domov, rodinné rekreační bydlení i dlouhodobá investice. Možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na leden 2027. Pro více informací, půdorys, podmínky koupě nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám také kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti na Mallorce. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36214 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 149 m² |
| Plocha užitná | 149 m² |
| Cena | 705 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
