Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 148 m²
Popis nemovitosti
Ranní slunce na vlastní zahradě, pláže dostupné během několika minut chůze a pohodlí moderní rezidence vytvářejí ideální podmínky pro život na Mallorce. Tento přízemní apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Colonia de Sant Jordi, pouhých 100 metrů od Středozemního moře. Celková plocha nemovitosti uváděná developerem činí 165 m². Dispozice odpovídající přibližně 3+kk nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a otevřený obytný prostor propojený s kuchyní. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a přirozeně propojují interiér s terasou a zahradou. Největší předností apartmánu je soukromá zahrada o rozloze 174 m². Poskytuje dostatek prostoru pro venkovní jídelní část, lehátka, relaxační zónu i bezpečné místo pro děti. Východní orientace přináší příjemné ranní světlo a umožňuje užívat si venkovní prostor také během teplejší části roku. K nemovitosti náleží vlastní parkovací místo se skladovacím prostorem. Praktické zázemí ocení majitelé při ukládání sportovního vybavení, jízdních kol i věcí používaných během pobytu u moře. Rezidenční areál zahrnuje pouze 24 nemovitostí a nabízí upravené zahrady, společný bazén, relaxační bazén v plážovém stylu, vířivku, sluneční terasy s lehátky a pěší cesty. Společné prostory jsou navrženy tak, aby doplnily soukromí vlastního apartmánu a zahrady o pohodlí resortového bydlení. Menší zátoky Es Marques a Sa Bassa des Cabots se nacházejí přibližně 200 metrů od rezidence. Známé pláže Els Estanys a Es Trenc jsou vzdálené přibližně 300 metrů. Více než dva kilometry dlouhá pláž Es Trenc je známá jemným pískem, průzračnou vodou a chráněným okolím s dunami, borovými porosty a solnými jezery Salinas de S’Avall. Colonia de Sant Jordi nabízí přístav, pobřežní promenádu, restaurace, kavárny, supermarkety, školu, pravidelný trh a další služby potřebné pro pohodlné rekreační i celoroční bydlení. Apartmán je vhodný pro rodinu, pár hledající prostorný druhý domov nebo zájemce o nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem. Velká soukromá zahrada a pěší dostupnost moře patří v této části Mallorky mezi vyhledávané parametry. Případnou možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na listopad 2026. Pro více informací, půdorys, podmínky koupě nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám také kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti na Mallorce. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32387 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 148 m² |
| Plocha užitná | 148 m² |
| Cena | 695 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
