Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 134 m²
Popis nemovitosti
Soukromá zahrada větší než samotný apartmán, dvě ložnice a poloha pouhých 100 metrů od Středozemního moře vytvářejí příjemné zázemí pro život i odpočinek na Mallorce. Tento moderní přízemní apartmán se nachází v Colonia de Sant Jordi, nedaleko vyhlášených pláží Els Estanys a Es Trenc. Celková plocha nemovitosti uváděná developerem činí 149 m². Dispozice nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a světlý obytný prostor propojený s kuchyní a venkovní částí. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují pohodlný přechod mezi apartmánem, terasou a zahradou. Hlavní předností nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 157 m². Nabízí dostatek prostoru pro venkovní stolování, lehátka, odpočinkovou zónu i bezpečné místo pro děti. Východní orientace přináší příjemné ranní slunce a pomáhá udržovat venkovní prostor komfortní také během teplejších odpoledních hodin. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo a praktický skladovací prostor, které jsou zahrnuty v nabídce. Nemovitost je tak vhodná nejen pro kratší pobyty, ale také pro delší rekreaci nebo celoroční bydlení. Rezidenční areál tvoří pouze 24 jednotek a nabízí upravené společné zahrady, bazén, relaxační bazén v plážovém stylu, vířivku, sluneční terasy s lehátky a pěší cesty. Celý projekt je navržen s důrazem na pohodlné užívání venkovních prostor a středomořský způsob života. Moře je vzdálené přibližně 100 metrů. Do 200 metrů se nacházejí menší zátoky Es Marques a Sa Bassa des Cabots, zatímco pláže Els Estanys a Es Trenc jsou vzdálené přibližně 300 metrů. Es Trenc nabízí více než dva kilometry jemného písku a leží v chráněném přírodním prostředí s dunami, borovými porosty a solnými jezery Salinas de S’Avall. Colonia de Sant Jordi disponuje přístavem, pobřežní promenádou, restauracemi, kavárnami, supermarkety, školou, pravidelným trhem a dalšími službami potřebnými pro pohodlné rekreační i celoroční bydlení. Kombinace velké soukromé zahrady, pěší dostupnosti pláží a omezeného počtu nových nemovitostí v této části Mallorky podporuje dlouhodobou hodnotu nabídky. Apartmán je vhodný jako druhý domov, rodinné rekreační bydlení nebo dlouhodobá investice. Případnou možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na listopad 2026. Pro více informací, půdorys, podmínky koupě nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme vám také kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti na Mallorce. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F34965 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 134 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Cena | 690 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
