Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 128 m²
Popis nemovitosti
Penthouse ve druhém patře komorní rezidence s pouhými osmi byty stojí v první řadě u moře v Tribunji. Nabízí kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny, spíž a samostatné WC, dvě částečně kryté terasy o ploše 27,64 m² a 8,93 m² a především soukromou střešní terasu o rozloze přibližně 70 m² s přípravou pro další vybavení. Celková plocha činí 128 m², k bytu patří parkovací místo a dům má nabíječku pro elektromobily. Výbava zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci, hliníková posuvná okna, elektrické rolety a energetickou třídu A. Při jednorázové platbě lze získat slevu. Tribunj je malebné rybářské městečko na šibenické riviéře s kamennými domky, marinou a tradičními konobami. Oblíbené pláže Zamalin a Bristak jsou 450 m daleko, Vodice 4 km, Šibenik 15 km a národní parky Krka a Kornati v dosahu výletu. Letiště Split i Zadar jsou zhruba hodinu jízdy. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m² a poplatky za správu domu vám rádi upřesníme. U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou turistickou sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Nemovitost je vhodná pro páry a rodiny hledající druhý domov u moře, pro aktivní seniory i pro investory, kteří chtějí výnos z turistického pronájmu. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36452 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 128 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Cena | 706 500 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
