Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 115 m²
Popis nemovitosti
Atraktivní byt se nachází v oblíbené čtvrti Torreblanca ve Fuengirole, v blízkosti pláží a příměstského vlaku, který vás doveze do centra Fuengiroly, Benalmádeny i Málagy. Hlavní podlaží o užitné ploše přibližně 60 m² nabízí dvě ložnice, světlý obývací pokoj, moderní otevřenou kuchyň, koupelnu a samostatné WC. K dispozici je navíc podkrovní prostor, který lze využít jako pracovnu, ložnici pro hosty nebo herní místnost. Celková užitná plocha činí 115 m² a terasy o ploše 17 m² na obou podlažích nabízejí výhled na moře a hory. K bytu patří garážové stání v podzemní garáži a sklad. Byt se prodává částečně zařízený. Komplex nabízí společný bazén a zahrady, v okolí jsou obchody, školy, restaurace a autobusové spojení. Volný prostor v podkroví a dostupná cena dávají bytu dobrý investiční potenciál pro pronájem i vlastní užívání. Fuengirola je živé přímořské město v provincii Málaga s osmi kilometry pláží, promenádou Paseo Marítimo, maurským hradem Sohail, přístavem a Bioparkem. Příměstský vlak Cercanías vás doveze na letiště Málaga přibližně za 30 minut, v okolí je několik golfových hřišť a ve městě najdete nemocnice, mezinárodní školy, obchody a stovky restaurací. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 080 EUR, daň z nemovitosti IBI 330 EUR. Investice do nemovitosti ve Španělsku je oblíbená díky stabilnímu právnímu prostředí EU, platbě v eurech a dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí na pobřeží Andalusie. Costa del Sol láká turisty i dlouhodobé rezidenty z celé Evropy, proto je poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu vysoká po celý rok. Díky ochraně okolních pohoří zde panuje jedno z nejpříjemnějších klimat Evropy s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a koupací sezónou trvající téměř půl roku. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi, páry, které pracují na dálku, a pro investory hledající dostupnou nemovitost u moře. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, golf nebo sport na čerstvém vzduchu a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36312 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 298 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
