Angelina Vasileva
Prodej bytu 3+kk 104 m²
Popis nemovitosti
Apartmán o celkové ploše 118 m² se nachází ve 4. podlaží udržované rezidenční budovy s výtahem. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, rekreaci i investiční využití. Výhodou je klidná poloha v blízkosti pláže, obchodů a veškeré občanské vybavenosti, přičemž si zachovává příjemnou atmosféru mimo hlavní turistický ruch. Interiér působí vzdušně a světlým dojmem díky velkým oknům, která přivádějí dostatek denního světla. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout nebo samostatnou kuchyň podle preferencí budoucího majitele, dvě komfortní ložnice, koupelnu, samostatné WC a balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Apartmán představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a nemovitosti s velmi dobrým potenciálem pronájmu během celé sezóny i mimo ni. Základní informace Lokalita: Nesebar, Bulharsko Typ: třípokojový mezonet Celková plocha: 118 m² Podlaží: 4 Dispozice: obývací pokoj, kuchyňská část, 2 ložnice, koupelna, samostatné WC, balkon Výhled: město a okolní zástavba Stav: velmi dobrý Vybavení: dle aktuálního stavu nemovitosti Vhodné pro: osobní užití, celoroční bydlení, rekreaci i investici Poplatek za údržbu: 5 EUR za m² ročně Komfortní bydlení v klidné části města Rezidenční komplex nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro každodenní život. Udržované společné prostory, kontrolovaný přístup a kvalitní správa vytvářejí podmínky pro pohodlné bydlení i bezstarostné vlastnictví. Výhodou jsou také nízké provozní náklady a atraktivní lokalita, která je vyhledávaná jak místními obyvateli, tak návštěvníky z celé Evropy. Nesebar – město s duší, historií a mořem Nesebar patří mezi nejkrásnější města bulharského pobřeží a právem je zapsán na seznamu UNESCO. Více než tři tisíce let historie zde vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou nenajdete nikde jinde na pobřeží Černého moře. Starobylé kamenné uličky, historické kostely, malebné domy a romantické restaurace lákají návštěvníky během celého roku. Nová část města zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. V okolí naleznete: písečné pláže s pozvolným vstupem do moře restaurace s čerstvými rybami a mořskými plody kavárny a tradiční taverny supermarkety a místní trhy lékárny a zdravotnická zařízení sportovní centra a fitness přístav a lodní výlety cyklostezky a pobřežní promenády Jen několik minut jízdy odtud se nachází také Slunečné pobřeží s dlouhými plážemi, aquaparky a bohatým společenským životem. Díky výbornému dopravnímu spojení s Burgasem a mezinárodním letištěm je lokalita snadno dostupná během celého roku, což výrazně zvyšuje její investiční potenciál. Tento apartmán představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení u moře, druhý domov pro rodinné dovolené nebo nemovitost s možností pravidelného příjmu z pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, fotografie nebo video prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, abyste si svůj nový domov u moře mohli užívat bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F29683 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 104 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Cena | 101 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
