Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 103 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme krásný byt v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Benalmádeny, v Torrequebradě, jen několik minut chůze od pláže. Byt má platnou turistickou licenci, a je tak připraven ke krátkodobému pronájmu. Byt ve druhém patře domu s výtahem má užitnou plochu 103 m² a nabízí dvě ložnice, koupelnu, kuchyň a prostorný obývací pokoj s výstupem na krytou terasu o ploše 15 m². Z terasy je výhled na moře a západ slunce. Byt se prodává kompletně zařízený a je bezbariérově přístupný. K bytu patří stání v podzemní garáži a komplex nabízí společné zahrady. Golfové hřiště Torrequebrada je asi 1 km, obchody, restaurace a autobusové spojení jsou v docházkové vzdálenosti a letiště Málaga je asi 12 km. Turistická licence je klíčem k vysokým výnosům z krátkodobého pronájmu na Costa del Sol. Benalmádena leží na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii, jen asi 12 km od mezinárodního letiště Málaga. Nabízí písečné pláže, dlouhou přímořskou promenádu, přístav Puerto Marina s restauracemi a jachtami, lanovku na horu Calamorro, zábavní park Tivoli World a golfové hřiště Torrequebrada. Příměstským vlakem Cercanías se dostanete do Málagy i Fuengiroly za několik minut a ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Roční náklady na provoz: poplatky společenství 1 320 EUR, daň z nemovitosti IBI 1 400 EUR. Španělsko je pro české kupující jednou z nejbezpečnějších zemí pro nákup nemovitosti. Je členem EU a eurozóny, nabízí přehledný katastr, notářský převod a stabilní poptávku po pronájmech. Costa del Sol patří k nejnavštěvovanějším regionům Evropy a z Prahy sem létají přímé linky. Podnebí je středomořské s přibližně 3000 hodinami slunečního svitu ročně. V zimě bývá přes den 16 až 18 °C, v létě kolem 30 °C a koupat se v moři lze zhruba od května do října. Byt je vhodný pro investory do krátkodobého pronájmu, pro páry i rodiny, které chtějí nemovitost částečně využívat a zbytek roku pronajímat. Slunce, čerstvé ryby, tapas a pomalejší tempo života vytvářejí prostředí, ve kterém si odpočinete a načerpáte energii. Vlastní bydlení u moře je klíčem k mnoha krásným chvílím s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36321 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 365 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
