Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 103 m²
Popis nemovitosti
V klidné části Estepony na pobřeží Costa del Sol vzniká moderní rezidenční komplex s pouhými 39 nemovitostmi. Nabízený apartmán se dvěma ložnicemi spojuje prostorný interiér, krytou terasu, panoramatické výhledy a kvalitní společné zázemí. Je vhodný pro celoroční bydlení, rekreační využití i jako investiční nemovitost ve Španělsku. Apartmán se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží. Zastavěná plocha činí 120,45 m² a užitná plocha 103,44 m². Dispozice nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyni a světlý obývací prostor, který navazuje na krytou terasu o velikosti 35,04 m². Terasa poskytuje dostatek místa pro venkovní stolování, odpočinek i příjemné večery ve středomořském klimatu. Součástí nemovitosti je vlastní garážové stání a praktický skladovací prostor. Standard vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění, kvalitní tepelnou izolaci, vybavenou kuchyni se spotřebiči, vestavěné skříně, videotelefon, bezpečnostní dveře a systém filtrace vody. Připraveno je také nabíjení elektromobilu. Rezidenční areál nabídne venkovní i krytý bazén, posilovnu, wellness zónu, bar a chill-out prostory určené k relaxaci. Bezpečnost obyvatel podpoří nepřetržitá ostraha. Komornější počet jednotek přináší příjemnou atmosféru a větší soukromí než rozsáhlé přímořské resorty. Projekt se nachází v Esteponě v provincii Málaga, v Andalusii na jihu Španělska. Pobřeží a pláže jsou vzdálené přibližně 4 km, golfové hřiště 1,8 km, sportovní areály 2,1 km, restaurace 3,3 km a nemocnice 3,7 km. Obchodní centrum se nachází přibližně 9,2 km od rezidence a letiště je podle projektových podkladů vzdálené 56 km. V okolí jsou rovněž školy, přírodní park a možnosti kulturního i sportovního vyžití. Estepona patří mezi vyhledávané lokality Costa del Sol díky celoroční občanské vybavenosti, golfovým hřištím, plážím a příjemnému podnebí. Kombinace dvou ložnic, dvou koupelen, velké kryté terasy, garáže a společného wellness zázemí vytváří dobré předpoklady pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a pravidel rezidence. Předání nemovitosti je podle platebního harmonogramu plánováno na 1. dubna 2027. Při rezervaci se hradí 1 % kupní ceny, dalších 30 % do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy, následných 10 % do 60 dnů od předchozí platby a zbývajících 59 % při předání. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F30359 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 695 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
