Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 101 m²
Popis nemovitosti
Světlý jižně orientovaný penthouse ve výjimečném komplexu v Alcaidese nabízí nádherný výhled na moře, golfové hřiště a okolní krajinu. Komplex sousedí s golfovým klubem Alcaidesa La Hacienda Links, pláže s modrou vlajkou jsou 3 minuty autem. Byt o ploše 101 m² má hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhou ložnici a další koupelnu. Plně vybavená kuchyň s kvalitními spotřebiči navazuje na prádelnu s přístupem na patio. Světlý obývací pokoj ústí na prostornou terasu, celková plocha teras činí přibližně 71 m². K dispozici jsou mramorové podlahy, dvojitá okna, klimatizace pro teplý i studený vzduch, vířivka, satelitní TV a optický internet. Vybavení je možné dohodnout s prodávajícím. Dům má výtah. K bytu patří dvě prostorná parkovací místa v podzemní garáži a sklad o ploše 7 m². Komplex nabízí upravené zahrady a tři společné bazény. Alcaidesa je klidná rezidenční oblast v obci San Roque v provincii Cádiz, mezi Sotograndem a Gibraltarem, která patří k oblasti Costa del Sol + Sotogrande. Nabízí pláže s modrou vlajkou, přístav Alcaidesa Marina, golfová hřiště Alcaidesa Links a Heathland a výhledy na Gibraltar a Afriku. Sotogrande je asi 15 minut, letiště Gibraltar přibližně 15 km a letiště Málaga asi 120 km. Roční náklady: poplatky společenství přibližně 2 280 € (190 € měsíčně), IBI přibližně 462 €, poplatek za odpad přibližně 295 €. Španělsko patří mezi nejoblíbenější země Evropské unie pro koupi nemovitosti u moře. Kupní proces je přehledný, nemovitost si může koupit každý občan EU a Costa del Sol je díky letištím Gibraltar a Málaga dobře dostupná přímými lety z Prahy i dalších evropských měst. Costa del Sol se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce, průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a mírnými zimami, kdy se teploty přes den drží okolo 17 °C. Koupat se v moři lze od června do října. Penthouse je ideální pro golfisty a páry, které hledají klidné bydlení s velkou terasou a výhledem na Středozemní moře. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36299 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 101 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 350 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
