Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 3+kk 83 m², Liberec
8 790 000 Kč G
konečná cena včetně provize RK a právních služeb
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Není Rochlice jako Rochlice. V téhle části chcete bydlet! Příroda, parkování, vybavenost to všechno po ruce.
Právě tady najdete moderní a prostorný byt ideální pro rodinu díky dostatku úložných prostor.
Extra bonus je prostorná lodžie se skvělým výhledem a vnitřní parkovací stání.
Právě tady může být váš nový domov.
Liberecká čtvrť Rochlice není jen sídliště Dobiášova a panelová zástavba. Tentokrát vás vezmu do Rubínové ulice, kde před cca 15 lety vznikla nová zástavba moderních bytových domů. Tato mikrolokalita je zajímavá především svým umístěním v rámci čtvrti. Kousek od domu je Parko Nové Vratislavice, ideální pro odpočinek. Aktivní čas využijete ve Vratislavickém bikeparku či lesoparku, kam je to 15 minut. V okolí domu jsou hned 3 supermarkety, 2 základní školy i mateřské školky. Zkrátka vše co potřebuje rodina ke kvalitnímu životu.
Třešničkou na závěr je dostatek parkovacích míst kolem domu, kde zaparkujete své druhé auto. Protože to první budete parkovat na svém vnitřním krytém stání.
Ve 4. patře (5.NP( nabídne při ploše téměř 84 m2 tento byt oblíbenou dispozici 3+kk. Zkrátka ideální byt pro rodinu s jedním nebo dvěma dětmi. Právě proto oceníte dostatek úložných prostor. V předsíni je šatna, která funguje jako 13. komnata, kam se vejde téměř vše. A co se nevejde sem, má své místo ve sklepní koji cca 2 m2. Další úložné prostory řeší vestavěné skříně v obou ložnicích a jedna malá v předsíni. jako rodina určitě oceníte WC oddělené od koupelny a v koupelně prostor na pračku i sušičku.
Centrem dění rodinného života bude velkoryse prostorný obývací pokoj. Krom velikosti je zajímavý svou světlostí a výhledem do okolí. Ten si užijete nejlépe ze zasklené lodžie, která díky výměře 7,5 m2. nabídne dostatek místa pro posezení. Zajímavostí je přístup do lodžie i z ložnice. Poslední pokoj nabídne výhled přímo na Javorník.
Byt nabídne příjemnou orientaci jihovýchodním směrem. Je dostatečně světlý, ale zároveň se v letních měsících nepřehřívá. Tomu pomáhají i venkovní žaluzie, které majitelé nainstalovali.
Měsíční náklady na byt se při užívání rodinou se 2 dětmi pohybují okolo 5.500 Kč + spotřeba elektřiny.
Dům je ve výborném stavu a SVJ se o něj příkladně stará a průběžně řeší jeho opravy i modernizaci.
Jsem přesvědčený, že by nabídne skvělý prostor pro rodinné bydlení. A o tom se můžete přesvědčit se mnou na prohlídkách. Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou.
K dispozici jsem telefonicky ve všední dny 8-18 hodin, nebo kdykoli emailem či SMS či WA.
Majitel si vyhrazuje vybrate nejvýhodnější nabídku.
Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 6749 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
