Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 99 m²
Popis nemovitosti
K dispozici pro prohlídky, i když je pronajatý do července 2026 Tento výjimečný byt v prestižní urbanizaci Parque Botánico, zasazené do luxusní enklávy Los Flamingos v Benahavísu na sluncem zalitém pobřeží Costa del Sol, představuje vzácnou příležitost pro náročné kupující, kteří hledají jedinečnou kombinaci kvalitního bydlení, bezpečné investice a přírodního klidu. V současné době je pronajatý do července 2026 a nabízí okamžitý potenciál příjmu z pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou, která je známá svou exkluzivitou a zhodnocováním. Tato uzavřená komunita - součást proslulého letoviska Los Flamingos - se nachází mezi leskem Marbelly a šarmem Estepony a může se pochlubit úchvatným výhledem na Středozemní moře, majestátní hory a tři mistrovská 18jamková golfová hřiště, včetně vyhlášeného Los Flamingos Golf. Nachází se jen kousek od Puerto Banús (10 minut jízdy), San Pedro de Alcántara, mezinárodních škol, jako je British International School of Marbella, supermarketů a zdravotnických středisek, a zároveň poskytuje bezproblémový přístup k dálnici A-7 a zahrnuje chráněné přírodní prostředí ideální pro rodiny nebo důchodce toužící po klidu bez izolace. Tato světlá a funkční rezidence o rozloze 99 m² s elegantně řešeným prostorem ve třetím patře s pohodlným přístupem výtahem a orientací na východ pro ranní sluneční světlo je ideální jako primární domov nebo prázdninové útočiště. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a vlastními koupelnami, velkorysý obývací pokoj s jídelnou ústící na soukromou terasu s otevřeným výhledem do tropické zahrady a zeleně a plně vybavenou kuchyň se špičkovými spotřebiči. K prvotřídním povrchovým úpravám patří mramorové podlahy, truhlářské práce na míru, centrální klimatizace s individuálním vytápěním a energeticky úsporné systémy s certifikátem A pro spotřebu i emise, které zajišťují nízké provozní náklady a udržitelnost. V ceně je zahrnuto vyhrazené garážové stání a úložný prostor, které zvyšují každodenní pohodlí. Zabezpečená komunita v rezortním stylu nabízí 24hodinovou ostrahu, kontrolovaný přístup, venkovní a vnitřní bazény, luxusní lázně, nejmodernější posilovnu, tenisové a paddle kurty a pečlivě upravené botanické zahrady s klikatými cestičkami, kaskádami a exotickou flórou - vytvářející zelenou oázu pro relaxaci. Díky dokonalé údržbě a konsolidované rezidenční atmosféře je Parque Botánico ztělesněním středomořské elegance. Ať už pro osobní potěšení, nebo jako vysoce výnosná investice na prosperujícím trhu v Benahavísu - proslulém více než 300 slunečnými dny v roce, kulturním životem a blízkostí elitního golfu, jako je Valle Romano - tato nemovitost poskytuje pohodlí, exkluzivitu a dlouhodobou hodnotu. Poptávejte ještě dnes a zajistěte si svůj kousek ráje. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F53522 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 99 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Cena | 380 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
