Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 93 m²
Popis nemovitosti
Renovovaný turistický apartmán v 4 resortu v Bel-Air - investice se zaručeným příjmem z pronájmu s vlastním parkovištěm Vynikající investiční příležitost na pobřeží Costa del Sol: plně zařízený turistický apartmán se nachází v exkluzivním 4hvězdičkovém rezortním komplexu v Bel-Air, v blízkosti golfových hřišť, hotelu Villa Padierna a pouhé 2 km od pláže El Saladillo. Nemovitost postavená v roce 2004 a kompletně zrekonstruovaná v roce 2022 nabízí moderní a funkční uspořádání. Nabízí dvě oddělené ložnice, dvě plně vybavené koupelny, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a příjemnou soukromou terasu. Komplex vyniká rozsáhlým zázemím ve stylu letoviska: Velké bazény a upravené zahrady. restaurace a plážový bar s výhledem na moře SPA a posilovna dětský klub Prostory pro pořádání akcí a volnočasové prostory Ideální investiční model Tento apartmán je součástí profesionálně řízeného hotelového nájemního programu, který majiteli umožňuje zcela bezproblémovou investici. Správcovská společnost hradí veškeré náklady na provoz a údržbu spojené s nemovitostí i resortem (kromě roční daně z nemovitosti - IBI). Kromě toho nabízí garantovaný příjem z pronájmu s pevným ročním výnosem ve výši 6 448,32 € + DPH (na základě údajů z roku 2025), který je vyplácen čtvrtletně. Využití vlastníkem Majitelé mohou za zvláštních podmínek využívat apartmán pro osobní potřebu až 8 týdnů ročně: Užívání podléhá stanoveným sazbám 50% sleva v hlavní sezóně 25%-50% slevy na zařízení a služby resortu Ideální volba pro investory, kteří hledají bezpečné a výnosné aktivum v kombinaci s možností užívat si prázdninové pobyty v plně obsluhovaném resortu - bez jakýchkoli starostí o správu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F64618 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 93 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 187 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
