Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Popis nemovitosti
Luxus a exkluzivita v Caledonian Javier Ferrero 13. Zbrusu nový byt s garáží a úložným prostorem v prestižním projektu Javier Ferrero, 13 Caledonian ve čtvrti Ciudad Jardín ve čtvrti Chamartín v Madridu. Sjednání prohlídky: Kontaktujte nás prosím zprávou s telefonem a e-mailem. POŽADAVKY: MĚSÍC V PRŮBĚHU + 1 MĚSÍČNÍ ZÁLOHA. Možnost vyžádání další záruky v závislosti na konkrétním případu. DOMÁCÍ ZVÍŘATA NEJSOU POVOLENA Výjimečný dvoupokojový byt k pronájmu v prestižním rezidenčním komplexu Caledonian, Calle Javier Ferrero 13. Včetně parkovacího místa a úložného prostoru. Tato nemovitost, navržená podle standardů kvality Passivhaus, nabízí vynikající bydlení, které kombinuje špičkový design s nejlepšími vlastnostmi a bezkonkurenční polohou v Madridu. Nemovitost má 132,34 m2 včetně společných prostor a 90 m2 užitné plochy, rozdělené do 2 ložnic s koupelnami a vestavěnými skříněmi a prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní. Všechny místnosti jsou venkovní a těší se velké světlosti. Vynikající vlastnosti bytu: Dvě velké ložnice: s vlastní koupelnou a modulárními skříněmi s matně bílými lakovanými dveřmi, plně vybavenými policemi, zásuvkami s plným výtahem, botníky, věšáky na kalhoty a závěsnými tyčemi s vnitřním osvětlením. Světlý a prostorný obývací pokoj s jídelnou: S italskou designovou kuchyní ze dřeva s porcelánovou pracovní deskou. Vybavena špičkovými spotřebiči Siemens, Liebherr, Miele. Podlahové vytápění v celém domě s nezávislou regulací pro každou místnost a chlazení chladicím stropem v obývacích pokojích a ložnicích s nezávislou regulací. Tento optimální systém snižuje spotřebu a zvyšuje komfort bez hluku a průvanu. Centralizovaný a tichý systém výměny vzduchu s entalpickým výměníkem, který vhání čerstvý, filtrovaný vzduch a odvádí vzduch znehodnocený, čímž zlepšuje kvalitu vzduchu a vyrovnává vlhkost. Výjimečná akustická izolace díky dvojitě vrstveným sádrokartonovým příčkám s izolací z minerální vlny a viskoelastickou akustickou fólií s vysokou hustotou, která izoluje od sousedních domů a společných prostor (67 dB). Minimalistické vnější tesařské konstrukce z eloxovaného hliníku s dvojitým bezpečnostním zasklením (4+4 neutrální vrstvené sklo s dvojitým butyralem s akustickým "tichem" a 22mm komorou s argonem), akustický útlum převyšující předpisy. Nastavitelné a polohovatelné elektrické kovové žaluzie. Parkovací místo v ceně a druhé volitelné. Úložný prostor Přístup do domu a společných prostor pomocí čtečky otisků prstů. Komplex je navržen prestižním architektem Marciem Koganem a jeho studiem MK27 a za projekt krajinářských úprav je zodpovědná Isabel Duprat a nabízí všechny exkluzivní služby hotelu, jako např: Bezpečnostní služby a 24hodinová recepce s nejmodernějšími technologiemi. Jednotný vchod do komplexu. Garáž s otevíráním pro čtení registračních značek. SPA a WELLNESS areál o rozloze 350 m2 s krytým bazénem, vířivkou, studeným bazénem, hammamem, saunou, caldariem, masážní místností. Tělocvična 120 m2 s výhledem do zahrady a kompletním vybavením. Zahrada o rozloze 2600 m2. Velký venkovní bazén integrovaný do zahrady. Prádelna se službou žehlení. V oblasti s perfektní komunikací, vedle berlínského parku a v prosperující čtvrti, s přístupem na M30 a přímým spojením na letiště, jsou k dispozici veškeré služby: malé obchody, restaurace, zdravotní středisko, školky, lékárny, restaurace a volnočasové zóny. Už nehledejte, zavolejte nám a přijďte se podívat! Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F43039 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
