Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Popis nemovitosti
Objevte tuto exkluzivní přízemní nemovitost v prestižním rezidenčním komplexu Residencial Malibu Mansion, který byl navržen tak, aby nabízel pohodlí, soukromí a středomořský životní styl. Nemovitost vyniká velkorysými venkovními prostory, skvělým dispozičním řešením a prokazatelnou výnosností rekreačního pronájmu díky aktivní turistické licenci (AT). ? Dispozice: 2 ložnice, 2 koupelny, polootevřená kuchyně Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou. Terasa o rozloze 25 m2, soukromá zahrada o rozloze 50 m2, přední veranda o rozloze 17 m2. ? Zahrnuty funkce: 1: Soukromé číslované parkovací stání, Úschovna, Soukromá vnitřní komunikace pro pohyb vozidel a přístup. Další nečíslovaná parkovací místa pro rezidenty a návštěvy, Bezstupňový přístup do objektu. ? Obytný komplex Malibu Mansion je exkluzivní uzavřená komunita nabízející: Společný bazén na vyvýšené plošině Udržované zahrady, Výtahy a schodiště do společných prostor, Klidné a špičkové obytné prostředí, Vynikající soukromí a pohodlí. ? Strategická poloha Nachází se v městské části Marina del Sol, ve stejné oblasti jako vyhlášený klub La Costa, pouhých 5 minut jízdy autem od nákupního centra Miramar, s rychlým přístupem na dálnici a přibližně 10 minut od pláže. ? Cena nemovitosti 385 000 € ? Další informace: ? Odhadovaná konečná kupní cena: cca 423 500 EUR (v případě financování), vypočtená jako odhad 10 % kupní ceny, včetně: * Daň z převodu (ITP 7%) = 26 950 EUR * notářské, katastrální a administrativní náklady (cca 3 %) = 11 550 EUR ? V souladu s andaluskou vyhláškou 218/2005 upozorňujeme, že inzerovaná cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti (ITP) ani notářské, katastrální a administrativní náklady. ? Inzerovaná cena nepodléhá automatické personalizaci cen ani navýšení odvozenému od naléhavosti nebo nutnosti kupujícího. ? Reklama je v souladu se zákonem 10/2025 ze dne 26. prosince. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F63720 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 395 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
