Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Popis nemovitosti
Tento nádherný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami ve 4. patře se nachází ve vyhledávané čtvrti Las Salinas ve městě Vera Playa. Nemovitost se nachází v plně uzavřeném a zabezpečeném komplexu Al Andalus Thalassa a těší se vynikající poloze spolu s širokou škálou zařízení přímo v areálu, včetně kurtů na padel, dětských hřišť, venkovních bazénů, krytého vyhřívaného bazénu, posilovny, vířivky, sauny a soukromého vyhrazeného podzemního parkovacího místa v blízkosti nemovitosti. Nemovitost je v současné době pronajata na dlouhodobý pronájem se smlouvou platnou do dubna 2029, což z ní činí ideální příležitost pro investora, který chce těžit z okamžitého měsíčního příjmu z pronájmu. Vnitřní prostory bytu zahrnují prostorný obývací pokoj s jídelnou, jehož velké čelní okno dokonale rámuje nádherný výhled. Skleněné dveře vedou přímo na krytou terasu, která je skvělým místem k odpočinku nebo stolování s výhledem na rezidenční komplex a okolní krajinu táhnoucí se až k Středozemnímu moři. Pohodlně umístěná hned vedle obývacího prostoru je plně vybavená kuchyň. Kuchyň s žulovými pracovními deskami, dostatkem úložných skříněk a velkorysým pracovním prostorem nabízí také přístup na krytý úklidový balkon, na kterém je v současné době umístěna pračka. Malá chodba z obývacího pokoje vede do rodinné koupelny se sprchovým koutem a do dvoulůžkové ložnice pro hosty, která je vybavena vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice je rovněž prostorná a disponuje vestavěnými úložnými prostory, terasovými dveřmi vedoucími na soukromý balkon typu „Juliet“ a vlastní koupelnou. Klimatizace je nainstalována jak v obývacím pokoji, tak v hlavní ložnici. Byt má ideální polohu, jen kousek pěšky od místního baru a restaurace, stejně jako od pohodlné autobusové zastávky, odkud jezdí spoje do města, na pláže a do sousedních pobřežních oblastí, včetně Garruchy a Mojácaru. Dalším pohodlným způsobem, jak prozkoumat okolí, je nová půjčovna elektrických kol, která se nachází hned u komplexu. Díky vynikajícímu společnému zázemí, výhledům na moře a do krajiny, soukromému podzemnímu parkovišti a stávající dlouhodobé nájemní smlouvě představuje tento byt atraktivní příležitost jak jako investiční nemovitost, tak jako budoucí domov v oblíbené oblasti Vera Playa. * Obytná plocha 84 m² * Velikost pozemku 87 m² * Společný bazén * Vodovodní přípojka * Elektrická přípojka * Možnost telefonního připojení * Možnost připojení k internetu * Nábytek po dohodě * Klimatizace * Soukromá terasa * Podzemní parkoviště * ?5 ?minut ?jízdy ?na ?pláž * ?5 ?minut ?jízdy ?k ?obchodům * ?Společné poplatky: 148,70 € ?měsíčně * Daň z nemovitosti (IBI): 351,26 € ?ročně * ?Poplatky za odvoz odpadu: ?205,60 € ?ročně * ?Výtah Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F76210 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 84 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 167 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
