Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 81 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v tomto výjimečném apartmánu se dvěma ložnicemi v centru města, který má turistickou licenci, soukromou terasu a velkolepou střešní terasu o rozloze přibližně 80 m², což je v této centrální lokalitě opravdu vzácný nález. Apartmán se nachází na ideálním místě hned vedle ulice Calle Victoria, pouhou minutu od náměstí Plaza de la Merced, a přesto je obklopen rušnými restauracemi, kavárnami a bary a zároveň se nachází v klidném prostředí na úpatí hory Gibralfaro. Nedaleký tunel umožňuje rychlý přístup do La Malagueta a na pláž a očekává se, že plánovaná pěší zóna Calle Victoria dále zvýší hodnotu nemovitostí v této oblasti. Byt se nachází ve druhém patře dobře udržované budovy s uzavřeným vchodem a přivítá vás světlým obývacím prostorem se společenským salonkem, který je ideální pro relaxaci nebo zábavu. Při pokračování v prohlídce nemovitosti naleznete koupelnu a prostornou ložnici s přirozeným světlem, dobrým výhledem a pohodlným uspořádáním. Na druhé straně obývacího prostoru vede malý schod nahoru do kuchyně a jídelního prostoru, který je také propojen se schodištěm umožňujícím přímý přístup na střešní terasu. Odtud se nachází také druhá ložnice, velkorysý prostor s přístupem na okouzlující soukromou terasu, ideální pro ranní kávu a klidné chvíle. Vrcholem této nemovitosti je impozantní střešní terasa o rozloze 80 m², která nabízí nekonečné možnosti vytvoření venkovního obytného prostoru s obývacími zónami, jídelním prostorem, grilem nebo jednoduše soukromým útočištěm na slunci. Skutečně vzácný prvek v centru města. Díky turistické licenci a prokázaným příjmům z pronájmu se jedná o investici na klíč s okamžitou návratností a zároveň o ideální rekreační dům pro osobní využití. Perfektní kombinace pro investory i kupce životního stylu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F65352 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 615 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
