Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Popis nemovitosti
PRODEJ BYTU V TORREQUEBRADĚ, BENALMÁDENA – INVESTICE S VYSOKÝM POTENCIÁLEM Skvělá příležitost k pořízení nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Benalmádeny, Torrequebradě. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti, obklopené zelenými plochami a golfovými hřišti, jen pár minut od pláže a se všemi službami na dosah. Nemovitost je v perfektním stavu. Disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na slunnou terasu a soukromou zahradu s nerušeným výhledem, ideální pro celoroční užívání si středomořského podnebí. Hlavní vlastnosti: * 2 ložnice * 2 plně vybavené koupelny * Plně vybavená a zařízená kuchyň * Prostorná terasa se soukromou zahradou * Parkovací místo zahrnuto v ceně Společné prostory: * Uzavřený komplex * Společný bazén * Rozsáhlé upravené plochy * Posilovna pro výhradní použití rezidenty Poloha: V blízkosti pláže, restaurací, supermarketů, škol, veřejné dopravy a rekreačních oblastí. Ideální jak jako hlavní bydliště, tak jako druhý domov na pobřeží Costa del Sol. Vynikající investiční příležitost: Nemovitost je od roku 2021 pronajata spolehlivým nájemcům, kteří včas hradí nájemné. Nájemci mají stabilní zaměstnání a povinné pojištění odpovědnosti a pojištění proti požáru. Smlouva platná do: 30. 7. 2028 Aktiva s možností zvýšení ziskovosti a vysokým potenciálem zhodnocení. Náklady: IBI: 489 €/rok Společné náklady: 66 €/měsíc Důležité: Prohlídky nejsou v současné době možné, protože nemovitost je pronajata. Financování je k dispozici prostřednictvím našeho finančního oddělení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. V souladu s vyhláškou andaluské regionální vlády č. 218/2005 ze dne 11. října informujeme klienta, že náklady spojené s koupí a prodejem: notářské poplatky, registrační poplatky a daň z převodu nemovitostí (ITP) nejsou zahrnuty v ceně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F69519 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 330 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
