Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Popis nemovitosti
Nádherný zrekonstruovaný byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Benalmádena Costa, pouhých 400 metrů od moře. S obytnou plochou 79 m² a jihozápadní orientací nabízí tato nemovitost útulnou a světlou atmosféru, ideální pro život u moře. Disponuje dvěma prostornými ložnicemi, které zaručují pohodlí a klid. Kromě toho je součástí nemovitosti moderní koupelna s plně vybavenou dešťovou sprchou. Mezi četnými výhodami je krásný společný bazén, kde si můžete odpočinout za slunečných dní, stejně jako dětské hřiště a tenisový kurt. Bezpečnost je zajištěna také díky zesíleným vstupním dveřím. Poloha je výjimečná: pouhé 4 minuty chůze od pláže, v blízkosti autobusů, vlaků a metra, což usnadňuje pohyb po městě. Nemovitost je také obklopena nákupními centry a vzdělávacími institucemi, jako jsou nedaleké školy, což je ideální pro rodiny. Byt má přímý výhled na moře a nachází se v pohodlné blízkosti místních nemocnic a dětských hřišť, která jsou ideální pro rodinnou zábavu. Tato nemovitost není jen vynikající investicí do nemovitostí, ale také perfektní příležitostí k bydlení u moře v pulzující čtvrti s bohatou nabídkou služeb. A pokud hledáte kvalitu, pohodlí a krásu, nenechte si ujít tuto exkluzivní příležitost! Pozor, investoři! Ideální pro rekreační pronájmy. Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady. Bude uplatněna 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), stejně jako notářské poplatky (přibližně 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (přibližně 0,1 %–0,3 %) na základě prodejní ceny. Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti budou přibližné náklady následující: ITP: 23 240 € Notář: mezi 996 € (0,3 %) a 1 660 € (0,5 %) Katastrální úřad: mezi 332 € (0,1 %) a 996 € (0,3 %) Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky realitní kanceláři. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71568 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 342 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
