Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Popis nemovitosti
APARTMÁN NA PRODEJ - JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA Apartmán se 2 ložnicemi orientovaný na jihozápad s aktivní turistickou licencí - zrekonstruovaný, zařízený a připravený k pronájmu v Elvirii PŘÍLEŽITOST K PRONÁJMU NA KLÍČ Vzácná kombinace na současném trhu v Marbelle: aktivní turistická licence (stále obtížnější k získání), nedávná rekonstrukce na vysoké úrovni a kompletně zařízený - připravený generovat příjmy z pronájmu od prvního dne. LOKALITA Uzavřená komunita Jardines de Don Carlos v prestižní Elvirii, pouhých 300 m od Playa del Real de Zaragoza. Díky poloze v druhé linii je pláž v docházkové vzdálenosti a zároveň se vyhnete cenám za pláž. Pláž: Golf Santa María: 1,5 km. Centrum Marbelly: Centrum Marbella: 11 km | Puerto Banús: Letiště Málaga: 20 km | Letiště Málaga: 1: Letiště Málaga: 40 km Supermarkety, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Přilehlý dobrodružný park Amazonia je velkým lákadlem pro rodiny s dětmi. VLASTNICTVÍ Zastavěná plocha75 m² + 21 m² soukromá terasa Dispoziční řešení: Obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyň s prádelnou, terasa, 2 lůžka, 2 koupelny Orientace: Orientace: jihozápad - odpolední slunce Podmínky: Stav: zrekonstruováno, moderní povrchová úprava, plně zařízeno Turistická licence: Turistická licence: aktivní a převoditelná Vstup přes uzavřenou prosklenou terasu do obývacího prostoru, který se otevírá na hlavní terasu orientovanou na jihozápad s výhledem do společných zahrad. Samostatná kuchyň s terasou na praní prádla. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou; druhá ložnice a koupelna z malé chodby. Klimatizace v celém objektu. V ceně: podzemní parkoviště (13 m²), klimatizovaný sklad (7 m²), ostraha. KOMUNITA Tři celoroční bazény, fitness centrum, sauna a upravené zahrady, profesionálně spravované. Komunitní poplatky: 160 €/měsíc. PROČ TO FUNGUJE Aktivní turistická licence na trhu, který je stále napjatější Pěší vzdálenost na pláž za ceny druhé linie Zrekonstruovaný, zařízený, připravený k pronájmu Nízké komunální poplatky vzhledem k vybavení Prokazatelná celoroční poptávka v jedné z nejžádanějších mikrolokalit na Costa del Sol Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F64814 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 564 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
