Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 73 m²
Popis nemovitosti
Tento rohový byt v prvním patře se nachází v samém srdci města San Luis de Sabinillas, v zabezpečeném rezidenčním komplexu Jardines de Sabinillas, a nabízí praktické a útulné zázemí jen pár kroků od všeho, co potřebujete k každodennímu životu. Budova se tyčí nad obchodním domem Mercadona, díky čemuž máte obchody, kavárny, služby a živou atmosféru města doslova na dosah ruky, zatímco pláž, chiringuitos a přístav Puerto de la Duquesa jsou vzdáleny jen kousek pěšky. Uvnitř se byt vyznačuje jednoduchým a pohodlným uspořádáním. Vstupní hala ústí do světlého obývacího a jídelního prostoru, kam proudí přirozené světlo z prostorných teras orientovaných na západ, které obklopují celou nemovitost. Tyto venkovní prostory krásně rozšiřují obytnou plochu a vytvářejí slunné koutky pro odpočinek po celý den. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití, obě ložnice jsou dvoulůžkové a vybavené vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice má vlastní soukromou terasu, která dodává další nádech soukromí a venkovního prostoru. Interiér doplňuje centrální koupelna a vestavěné stropní ventilátory v obývacím pokoji a hlavní ložnici zajišťují příjemný vánek během teplejších měsíců. Byt nabízí dostatek vnitřního prostoru a působivých 52 m² teras, což mu dodává pocit otevřenosti, který je v tak centrální lokalitě vzácný. Prodává se částečně zařízený, což usnadňuje nastěhování nebo přípravu na pronájem. Ačkoli k nemovitosti nepatří soukromé parkovací místo, v budově jsou často k dispozici podzemní parkovací místa k prodeji nebo k pronájmu a díky centrální poloze není auto zdaleka nezbytné. Autobusová zastávka, která vás spojí s La Duquesou, Esteponou a dalšími místy, je vzdálena pouhou minutu chůze a společný bazén, do jehož provozu se majitelé mohou zapojit nebo z něj vystoupit, se nachází pouhých pět minut chůze od budovy. Aktuální poplatek za správu odráží rozhodnutí majitelů neúčastnit se provozu bazénu. Díky velkorysým venkovním prostorům, centrální poloze a snadnému přístupu na pláž nabízí tento byt pohodový pobřežní životní styl a velký potenciál jako rekreační dům nebo investice do dlouhodobého pronájmu v jednom z nejpohodlnějších přímořských měst na Costa del Sol. Parkovací místo není součástí nabídky, ale často je k dispozici parkování na ulici a v podzemních garážích se často objevují volná místa k prodeji nebo k pronájmu. Pozn.: V tomto bloku nejsou povoleny nové žádosti o krátkodobé rekreační pronájmy. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku * Obytná plocha 73 m² * Velikost pozemku 125 m² * Společný bazén * Vodovodní přípojka * Přípojka k elektrické síti * Možnost telefonního připojení * Možnost připojení k internetu * Částečně zařízeno * Bezbariérový přístup * Soukromá terasa * 1 minuta jízdy autem na pláž * 1 minuta jízdy autem do obchodů * Poplatky za společné prostory: 50,62 € měsíčně * Daň z nemovitosti (IBI): 327,00 € ročně * Výtah Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F70002 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 250 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
