Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Popis nemovitosti
Hledáte pohodlí, přirozené světlo a vysokou kvalitu života, aniž byste museli v čemkoli slevovat? Tento úchvatný byt v přízemí představuje příležitost, jaká se na trhu objevuje jen zřídka. Je připraven k nastěhování – stačí si přinést kufry – a je navržen tak, abyste si v něm mohli užívat každý den. Přednosti, které si zamilujete: Vaše vlastní klidné útočiště: Prostorný a mimořádně útulný obývací pokoj s jídelnou, který se otevírá přímo na fantastickou prosklenou terasu. Ideální místo, kde si můžete vychutnat snídani na slunci nebo si v klidu přečíst knihu v jakémkoli ročním období. Prostor a promyšlené uspořádání: K dispozici jsou 2 ložnice s vestavěnými skříněmi, které optimalizují využití každého čtverečního stopy, takže s úložným prostorem nebudete mít nikdy problém. Každodenní praktičnost: Plně zařízená a vybavená samostatná kuchyně, jejíž součástí je pro větší pohodlí také samostatná prádelna. Součástí je také plně vybavená koupelna s vanou, ideální pro odpočinek po dlouhém dni. „Kompletní balíček“ výhod: Zapomeňte na bloudění po okolí při hledání parkovacího místa nebo dalšího prostoru. V ceně tohoto bytu je zahrnuto garážové stání i skladovací prostor. Nekonečné léto: Užijte si bezvadné společné prostory s dobře udržovanými zahradami a společným bazénem, který se během horkých měsíců stane vaším oblíbeným útočištěm. ???? Bezkonkurenční poloha: Vše na dosah Na auto můžete klidně zapomenout. Nachází se pouhých 6 minut od centra města, takže školy, supermarkety, parky a veřejná doprava budete mít prakticky na dosah ruky. Navíc nabízí rychlý a pohodlný přístup na dálnici. Máte vše na dosah ruky, ale s klidem, který si zasloužíte. ???? NENECHTE SI UJÍT TUTO VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST! Plně vybavené byty v přízemí s bazénem se rychle prodávají. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, než vás někdo předběhne. Váš nový domov na vás čeká! Odhadované náklady hradí kupující: Koupě podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální obecná sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky poplatků (královský dekret č. 1426/1989) a (královský dekret č. 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují v rozmezí od 500 do 2 000 EUR za notářské poplatky a od 250 do 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Správní agentura (v případě dobrovolného využití nejsou poplatky regulovány): Odhadované náklady mezi 300 a 500 €. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 324 500 €. Tento odhad má pouze orientační charakter a je poskytován v souladu s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Makléřské poplatky hradí prodávající. VGC Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F68835 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 305 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
