Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Popis nemovitosti
Pokud je pro vás slunce zdrojem energie, pak je tento byt vaším domovem. Nachází se v exkluzivní rezidenční čtvrti a vyniká svou výjimečnou orientací, díky níž je prosvětlen přirozeným světlem od východu do západu slunce. Co si zamilujete: -Nekonečné světlo: slunce zalévá každý kout bytu a vytváří tak vřelou a živou atmosféru. -Terasu snů: velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře, která je jako stvořená pro dlouhé obědy na slunci nebo odpočinek při pohledu na moře. - Propojené prostory: otevřená kuchyně v americkém stylu propojená s obývacím pokojem, ideální pro to, abyste nepropásli ani jediný paprsek světla ani žádnou zajímavou konverzaci. - Maximální pohodlí: dvě světlé ložnice a dvě koupelny navržené pro každodenní pohodlí. -Naprostý klid a ticho: nachází se v rezidenční čtvrti, kde je zaručeno ticho a klid, daleko od ruchu, ale blízko Středozemního moře. „Není to jen byt; je to místo, kde slunce říká dobré ráno a moře dobré noci. Chtěli byste se přijít podívat?“ Právní poznámka: Zkrácený informační dokument je k dispozici na vyžádání. Odhadované náklady, které ponese kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních) s maximální obecní sazbou 7 %. Základem daně bude vyšší z následujících částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářský zápis a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (královský dekret č. 1426/1989, resp. královský dekret č. 1427/1989). Orientační odhad se pohybuje mezi 500 a 2 000 € za notářské poplatky a mezi 250 a 1 500 € za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Administrativní služby (jsou-li sjednány dobrovolně, poplatky jsou předmětem dohody): Odhadované náklady se pohybují mezi 300 a 500 €. Městská daň z přírůstku hodnoty nemovitosti (IIVTNU) je povinností prodávajícího (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 286 000 €. Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s čl. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. ARV Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F75593 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 270 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
