Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Popis nemovitosti
Tento krásně udržovaný byt v přízemí, který se nachází v prestižním golfovém resortu Las Ramblas, nabízí nádherný výhled na golfové hřiště po levé straně, prostorné a pohodlné ubytování a je vzdálen pouhých pár kroků od čtyř výjimečných bazénů v klidném uzavřeném areálu. Díky ideální kombinaci klidu, pohodlí a života v resortu se perfektně hodí jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost. Nemovitost se pyšní zastavěnou plochou 69,25 m² a prostornou terasou o rozloze 14,96 m² s výhledem na klubovnu a vlevo na jednu z malebných fairwayí golfového hřiště Las Ramblas. Hned po vstupu do bytu vás přivítá světlý a prostorný obývací a jídelní prostor. Velké francouzské dveře vedou přímo na terasu, čímž vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, kde si můžete odpočinout při ranní kávě nebo odpoledním drinku. Obývací část plynule přechází do dobře vybavené kuchyně s barovým pultem a samostatnou technickou místností, která je ideální pro každodenní život i pohostinnost. Chodba vede k ložnicím. Vlevo se nachází velká rodinná koupelna s vanou a sprchovým koutem, zatímco druhá ložnice s manželskou postelí je umístěna vpravo. Dále po chodbě se dostanete do prostorné hlavní ložnice a koupelny s velkým sprchovým koutem. Obě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vybavení a vylepšení 2 dvoulůžkové ložnice 2 koupelny (1 en-suite) Zastavěná plocha: 69,25 m² Terasa: 14,96 m² Výhled na golfové hřiště V blízkosti klubovny Plně zařízeno Včetně rozkládací pohovky 3 klimatizační jednotky (obývací pokoj a obě ložnice) Ústřední topení v celém objektu Otevřený krb v obývacím pokoji Přístup ke 4 společným bazénům Parkování na ulici Další parkoviště naproti nemovitosti Současný majitel v posledních letech provedl několik vylepšení, mezi které patří: Nové obklady v kuchyni Nové vnitřní dveře Nová sprchová zástěna v koupelně Nové dveře šatních skříní Nová kuchyňská pracovní deska Nová trouba a varná deska Klubovna golfového klubu Las Ramblas – přímo přes ulici Jednou z největších předností nemovitosti je její blízkost k klubovně golfového klubu Las Ramblas, která se nachází přímo naproti bytu. Vybavení zahrnuje: Stylový salonek v klubovně Restauraci s vnitřním posezením a terasami s výhledem na hřiště Nedávno zrekonstruovaný a rozšířený pro shop Služby caddie mastera Šatny, sprchy a skříňky Úschovna golfového vybavení Dobíjecí stanice pro elektromobily Odpaloviště Putting green Prostory pro nácvik krátké hry V rámci probíhajícího modernizačního programu klub nedávno oznámil plány na vybudování nové posilovny o rozloze přes 150 m². Vynikající poloha V dosahu 5 až 15 minut jízdy autem najdete některé z nejkrásnějších pláží na pobřeží Costa Blanca, mezi nimiž jsou: Pláž Campoamor Pláž Cabo Roig Pláž La Zenia V této oblasti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, které jsou proslulé svou čistotou a vybavením. V blízkosti se také nachází Zenia Boulevard, jedno z největších nákupních center ve Valencijském společenství, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a zábavy. Milovníci golfu ocení výběr dalších špičkových golfových hřišť, která se nacházejí v dosahu. Spojení s letišti Mezinárodní letiště Murcia – přibližně 45 minut jízdy autem Letiště Alicante-Elche Miguel Hernández – přibližně 60 minut jízdy autem Proč si vybrat Las Ramblas? Pro mnoho majitelů nemovitostí nabízí Las Ramblas dokonalý středomořský životní styl. Tento resort kombinuje špičková golfová hřiště, vynikající restaurace, bary, nákupní centra, supermarkety a krásné pláže oceněné Modrou vlajkou, to vše v dosahu. Las Ramblas, obklopené středomořskými borovicovými lesy a přírodními roklemi, nabízí soukromí, klid a jedinečné přírodní prostředí, které se tak blízko pobřeží vyskytuje jen zřídka. Provozní náklady SUMA (daň z nemovitosti): 210 € ročně Poplatky společenství vlastníků: 1 500 € ročně Tato vynikající nemovitost v golfovém areálu nabízí jedinečnou příležitost užít si to nejlepší ze životního stylu na pobřeží Costa Blanca v jedné z nejvyhledávanějších golfových komunit v této oblasti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F72144 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 225 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
