Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Popis nemovitosti
DŮLEŽITÉ: Osvědčení o obyvatelnosti se v současné době vyřizuje. Garážové stání, skladovací místnost a zcela nová komplexní rekonstrukce v samém centru Gijónu. Světlý, moderní byt připravený k okamžitému nastěhování v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města, na náměstí Plaza Europa. Byt je kompletně zrekonstruován v moderním stylu s kvalitními povrchovými úpravami a nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a samostatnou kuchyň, která je plně vybavena novými spotřebiči. Obě místnosti jsou orientovány na vnější stranu a po celý den do nich proudí dostatek přirozeného světla. Spací část zahrnuje dvě ložnice, plně vybavenou koupelnu a toaletu, které kombinují funkčnost a pohodlí. Byt doplňuje praktická vnitřní terasa, ideální jako prostor pro sušení prádla nebo jako pomocný prostor, a také komora, která poskytuje další úložný prostor. Jeho poloha je bezpochyby jednou z jeho největších předností. Nachází se na náměstí Plaza Europa, což umožňuje využívat veškeré služby přímo v dosahu: supermarkety, obchody, školy, restaurace, veřejnou dopravu a zelené plochy. Navíc se nachází jen pár kroků od promenády Paseo de Bego?a a pár minut chůze od pláže San Lorenzo. Příležitost nastěhovat se do kvalitně zrekonstruovaného bytu v jedné z nejlepších čtvrtí Gijónu, s garážovým stáním, úložnou a veškerým komfortem, abyste se mohli nastěhovat hned od prvního dne. Kontaktujte nás pro další informace nebo sjednání prohlídky. Rádi vám byt ukážeme. PRODEJNÍ CENA: [465 000 + NÁKLADY] € V souladu s informační povinností stanovenou zákonem č. 10/2025 ze dne 28. 12. o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím nemovitosti, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu nemovitostí (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 %), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % nebo 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Základem pro výpočet je referenční katastrální hodnota nebo prodejní cena (podle toho, která z nich je vyšší). • Notářské poplatky: Vypočítávají se podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující, pokud se rozhodne pověřit těmito úkony odborníka; jejich výše závisí na daném odborníkovi nebo pověřené organizaci. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (Personal Shopper Inmobiliario), mohou kupujícímu vzniknout poplatky za odborné služby. TYTO POPLATKY NEJSOU SOUČÁSTÍ KUPNÍ CENY. Podrobné informace o dani z převodu nemovitostí (ITP) v Asturském knížectví naleznete na stránkách daňových úřadů Asturského knížectví: Patrimoniales-y-AJD. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F73488 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 67 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 480 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
