Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 64 m²
Popis nemovitosti
TURISTICKÁ LICENCE V POŘÁDKU Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusu, designu a moderních technologií v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Marbelly. Hned po vstupu zaplavuje každý kout přirozený denní světlo a přímý výhled na moře se stává stálou kulisou celého domova. Panuje zde atmosféra klidu, exkluzivity a spojení se Středozemním mořem. Obývací a jídelní část plynule přechází do minimalistické kuchyně s vestavěnými spotřebiči, kde inovativní varná deska zabudovaná přímo do pracovní desky maximalizuje prostor a zároveň zachovává elegantní, moderní vzhled. Každý detail byl navržen tak, aby poskytoval funkčnost bez kompromisů ve stylu. Nemovitost je rovněž vybavena kompletním systémem domácí automatizace, který vám umožňuje ovládat osvětlení, klimatizaci a další služby pomocí dotykových panelů, čímž přináší pohodlí plně inteligentního domu. Apartmán nabízí dvě světlé ložnice a dvě koupelny, kompletně zrenovované v mramoru se skleněnými sprchovými kouty a elegantní zařízením se zlatým povrchem, které připomíná butikový hotel. Mramorové podlahy a pečlivě vybraný interiér dodávají celému prostoru sofistikovanost a charakter. Díky své poloze v první linii přímo u pláže a v samém srdci Puerto Banús je tato nemovitost skutečně jedinečná. Mít moře na dosah ruky, obklopeni špičkovými restauracemi, exkluzivními butiky a pulzujícím kosmopolitním životním stylem Costa del Sol, je privilegium, které si může užít jen málokdo. Kromě své přitažlivosti jako bydlení představuje tento byt také vynikající investiční příležitost. Puerto Banús zůstává jednou z nejžádanějších destinací pro krátkodobé a střednědobé pronájmy ve Středomoří, což zaručuje vysokou obsazenost a vynikající výnosy z pronájmu po celý rok. Stručně řečeno, jedná se o byt připravený k okamžitému nastěhování, který kombinuje špičkovou technologii, moderní design a bezkonkurenční polohu – ideální jak pro osobní potěšení, tak pro generování příjmů od prvního dne. Správní koncesní smlouva platná do roku 2066 Důležitou vlastností této nemovitosti je její právní status. Na nemovitost se vztahuje správní koncese platná do roku 2066. Potenciální kupující by měli tuto skutečnost mít na paměti, a doporučuje se, aby se obrátili na nezávislého právního zástupce, aby plně porozuměli podmínkám, právům, povinnostem, podmínkám převodu a zbývající době platnosti koncese. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F46970 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 610 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
