Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 61 m²
Popis nemovitosti
Kompletně zrekonstruovaný bungalov s licencí pro turistické ubytování | Novamar III | Gran Alacant Cena: 219 000 € Tento krásný bungalov se nachází ve velmi vyhledávané urbanizaci Novamar III v Gran Alacantu a je nabízen přímo majitelem, bez provize realitní kanceláře. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí teprve před 9 měsíci a je připravena k okamžitému nastěhování. Kombinuje moderní interiéry s kouzlem jedné z nejzelenějších a nejatraktivnějších rezidenčních čtvrtí na pobřeží Costa Blanca. Vlastnosti nemovitosti Zastavěná plocha: 61 m² Užitná obytná plocha: 55,48 m² 1 prostorná ložnice s vestavěnou skříní Další pokoj pro hosty / pracovna, v současné době využívaný jako druhá ložnice (s kvalitní rozkládací pohovkou pro dvě osoby) Otevřený obývací a jídelní prostor Kompletně zrekonstruovaná moderní kuchyň s novými instalacemi (vodovodní a elektrické rozvody) Koupelna zrenovovaná ve středomořském stylu (umyvadlová skříňka, armatury a doplňky vyměněny přibližně před 2 lety) Samostatná technická místnost/prádelna Klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici Prodává se téměř kompletně zařízená a vybavená Nádherná uzavřená terasa Jednou z největších předností nemovitosti je velká uzavřená terasa, která byla zrenovována teprve před 4 měsíci. Díky posuvným skleněným panelům lze tento prostor v létě zcela otevřít a v zimě úplně uzavřít, čímž vzniká další obytný prostor po celý rok. Terasa je orientována na severovýchod, takže se na ní můžete těšit z ranního slunce až do poledne a z příjemného stínu během nejteplejší části dne. Nad okolními borovicemi se také nabízí částečný výhled na moře. Rezidenční komplex Novamar III je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Gran Alacantu, která nabízí: Velký společný bazén Krásné středomořské zahrady Plochy s přírodním trávníkem Dětské hřiště Nízkopodlažní zástavba (pouze dvoupodlažní budovy) Klidná čtvrť s malým počtem stálých obyvatel Soukromé parkovací místo (12 m²) Vstup do rezidenčního komplexu byl nedávno kompletně zrenovován, včetně nové automatické posuvné vstupní brány. Kromě toho společenství vlastníků schválilo projekt renovace v hodnotě 300 000 €, který již byl plně uhrazen současnými majiteli, což pro kupujícího znamená, že v budoucnu nebude muset hradit žádné mimořádné poplatky společenství vlastníků. Vynikající poloha Letiště Alicante – 10 minut ? Centrum města Alicante – 15 minut ? Pláž Carabassí – 15 minut chůze ? Přibližně 800 metrů od moře ? Supermarkety, restaurace, kavárny a veškerá každodenní občanská vybavenost v dosahu několika minut. Provozní náklady IBI (daň z nemovitosti): přibližně 260 €/rok Poplatky společenství vlastníků: přibližně 115 €/čtvrtletí Elektřina: přibližně 60–90 €/měsíc Voda: přibližně 25 €/čtvrtletí Optický internet: přibližně 25 €/měsíc Investiční příležitost Společenství vlastníků umožňuje podání žádosti o licenci k turistickému pronájmu, díky čemuž je tato nemovitost vynikající volbou jak jako trvalé bydliště, tak jako investice do rekreačního pronájmu. Pokud byste chtěli získat více informací, další fotografie nebo si domluvit prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F72147 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 229 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
