Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 59 m²
Popis nemovitosti
Byt se nachází v 5. patře, kompletně zrekonstruovaný pro bydlení, i když v katastru nemovitostí je zapsán jako kancelářský. V současné době pronajatý do 25. 12. 2025 na základě dočasného pronájmu za nájemné 2 600 €/měsíc. Zcela exteriérová nemovitost se 2 dvoulůžkovými pokoji a 2 kompletními koupelnami, zařízená a vybavená vším potřebným k nastěhování nebo k přímému pronájmu. Nachází se v 5. patře, předposlední patro, s výhledem na jedny z nejvýznamnějších budov na ulici Gran Vía, ve výšce Plaza de Callao hned za Primarkem. Byt je díky své výšce a jižní orientaci velmi slunný a světlý. Je rozdělen na vstupní halu, obývací pokoj s jídelnou a rozkládací pohovkou a otevřenou kuchyň se všemi spotřebiči prakticky novými a značky BOSCH: pračka se sušičkou, chromovaná myčka nádobí, trouba a mikrovlnná trouba instalovaná ve věži, chromovaná lednice s mrazákem, čtyřokruhová indukční varná deska, dekorativní digestoř a drobné spotřebiče, jako je kávovar a toustovač. Má 2 dvoulůžkové ložnice, rovněž venkovní, obě s vestavěnými skříněmi obloženými a oblečenými, obě s manželskou postelí Pikolín viscolástica o rozměrech 150 cm a 135 cm, s jejich sklopnými úložnými podstavci. A 2 kompletní koupelny se sprchovou vaničkou se zástěnami z tvrzeného skla. Nedávno zrekonstruovaný bezvadný byt, s vynikajícími vlastnostmi a povrchovými úpravami, s veškerým nábytkem a domácím a ložním prádlem, připravený k nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti cokoli kupovat. KVALITY: Ústřední topení. Radiátory mají termostatický ventil. Klimatizace Kosner s tepelným čerpadlem v obývacím pokoji a 2 ložnicích. Dekorativní nástěnný sporák v obývacím pokoji. Velkokapacitní zásobník teplé vody v podhledu v koupelně. Plastová kastlová a výklopná okna SCHÜCO s dvojitým zasklením, bez žaluzií, se zatemňovacími závěsy foscurit. Vnitřní dřevěné obložení z bíle lakovaného dřeva. Pancéřové vstupní dveře s bezpečnostním zámkem TESA. Průběžné keramické podlahy s efektem dřeva v celém domě. Stěny v hladkém plastickém nátěru v jemných tónech, stropy v bílé barvě. LED osvětlení. Má 3 Smart TV, velkou v obývacím pokoji a střední v ložnicích. POPIS OBLASTI: V DOMĚ SE NACHÁZEJÍ DVA POKOJE S VÝHLEDEM NA MOŘE: Oblast není třeba představovat. Nacházíme se v centrální části madridské ulice Gran Vía, vedle náměstí Plaza de Callao. Gran Vía je kulturní, obchodní, zábavní a turistická osa hlavního města s nejznámějšími kiny a divadly: Palacio de la Prensa, Callao, Capitol, Rialto, Arlequín, EDP Gran Vía, Lope de Vega, Koloseum. Stejně jako velké obchody nejznámějších značek: Nike, Zara, H&M, Primark, Casa del Libro, Fnac, Desigual, Stradivarius, Bershka, Adidas, Real Madrid atd. KOMUNIKACE: U dveří je metro Callao (linky 3 a 5). Metro Santo Domingo (linka 2) 200 m od domu. Metro Plaza de Espa?a (linky 3 a 10) 600 m. Metro Gran Vía (linky 1 a 5) vzdálené 400 m. Autobusová zastávka EMT s následujícími linkami: 001 (Atocha Renfe), 1 (Prosperidad), 2 (Manuel Becerra), 46 (Sevilla), 74 (Parque Avenidas), 75 (Ribera del Manzanares), 146 (Los Molinos) a noční autobusy N16, N18, N19, N20 a N21. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F46719 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 630 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
