Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 170 m²
Popis nemovitosti
Luxusní dvoupokojový apartmán v exkluzivní uzavřené rezidenční čtvrti, která se skládá ze tří bloků a má pouhých 15 majitelů. Rezidenční čtvrť se pyšní krásnými zahradami a útulnými stezkami, které vedou po svahu a ústí k prostornému bazénu. Komplex se nachází kousek od pláže Casares a sousedí se slavným pětihvězdičkovým hotelem Finca Cortesín. Obě ložnice mají vlastní koupelnu a k dispozici je také další koupelna pro hosty. Hlavní ložnice, obývací pokoj a kuchyň mají samostatný přístup na prostornou terasu orientovanou na jih. Terasa nabízí výhled na moře a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, který udržuje rostliny svěží i během vaší nepřítomnosti. Apartmán zahrnuje veškerý potřebný nábytek, autentický krb, moderní spotřebiče a příbory. Prodává se kompletně zařízený a součástí je podzemní parkovací místo a prostorná komora o rozloze 18 m². Poloha nemovitosti je bezkonkurenční: - Pouhých 12 minut chůze od moře. - Několik golfových hřišť pro všechny rozpočty (Finca Cortesín, Do?a Julia, Casares Golf, Duquesa Golf atd.). - Klidná oblast bez turistických davů. - Snadný přístup do Marbelly, Estepony, Sotogrande, na letiště v Málaze a do Gibraltaru. - Rychle se rozvíjející oblast: pětihvězdičkový hotel Conrad a klinika dlouhověkosti Lanserhof (jedna z nejlepších na světě, s investicí 100 milionů eur, Lanserhof.com) si vybraly Casares Costa jako místo svého usídlení a brzy zde otevřou své brány. - Žádné dopravní zácpy. - V bezprostřední blízkosti se nachází nemocnice, supermarkety (Lidl, Mercadona), sportovní areál a obecní úřad. Tuto rezidenční čtvrť navrhla jedna z nejlepších španělských architektek (Lidia Bailón Ramírez) a byla postavena podle nejvyšších standardů (mramorové podlahy, centrální klimatizace, kvalitní povrchové úpravy, zvuková izolace podlah a stěn, tónovaná okna, krb). Urb Majestic Gardens má stejný design jako Las Alamandas v Marbelle, ale s jasnými výhodami: je novější, leží mnohem blíže k moři, vyhýbá se rušnému prostředí Marbelly a je výrazně cenově dostupnější (pro srovnání viz poslední snímek). Jedná se o ideální nemovitost pro rodinu (nebo podnikatele), která hledá klid, blízkost moře a vysokou životní úroveň. Lze ji také považovat za investici, která přináší roční výnos 5 % až 6 % z dlouhodobého pronájmu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F74238 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 545 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
