Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 145 m²
Popis nemovitosti
Rohový apartmán s velkou terasou, vysokými stropy, výjimečným přirozeným světlem a silným investičním potenciálem na nové Zlaté míli Tento rohový apartmán se nachází v zavedené oblasti La Resina Golf, ve známé komunitě Sunset Golf, a představuje vysoce konkurenční příležitost pro kupující, kteří hledají prostor, kvalitu života a dlouhodobou hodnotu v jedné z nejperspektivnějších rezidenčních oblastí mezi Esteponou a Marbellou. Nemovitost vyniká prostornou dispozicí, vysokými stropy a vynikajícím přirozeným světlem v celém objektu. Jeho rohová poloha poskytuje dodatečné soukromí, vynikající křížové větrání a větší pocit otevřenosti, který se u běžných bytů vyskytuje jen zřídka. Jednou z klíčových vlastností nemovitosti je, že každý prostor bytu využívá přirozeného světla a venkovních oken, včetně vstupní haly, obývacího a jídelního prostoru, kuchyně, koupelen a ložnic. To vytváří v celém domě světlou, vzdušnou a příjemnou atmosféru. Byt nabízí 135 m² zastavěné plochy a zahrnuje: - 2 prostorné dvoulůžkové ložnice - 2 kompletní koupelny, z toho jedna s vlastní koupelnou - světlý obývací a jídelní prostor s vysokými stropy a přímým vstupem na terasu - Plně vybavená kuchyň - Samostatná prádelna - Soukromé podzemní parkovací stání - Úschovna v ceně Velká terasa orientovaná na jihozápad je jednou z hlavních předností nemovitosti. Ideální venkovní prostor, kde si můžete celoročně užívat středomořský životní styl, s otevřeným výhledem na zelené okolí, golfové hřiště a společné zahrady. Stavební vlastnosti zahrnují: - Vysoce odolná porcelánová podlaha - Hliníkové vnější tesařské konstrukce s dvojitým zasklením - Centrální klimatizace teplé a studené vody - Vestavěné skříně s velkým úložným prostorem - Dobrá tepelná a zvuková izolace Uzavřená komunita nabízí 24hodinovou ostrahu, kamerový systém, krásně udržované středomořské zahrady a velký společný bazén obklopený zelení. Prvotřídní poloha: - Pláž je vzdálená pouhé 3 minuty autem nebo 15 minut chůze. - Centrum města Estepona za 5 minut - Puerto Banús a Marbella za 10 minut - Bezprostřední přístup k dálnicím A-7 a AP-7 Díky prostorným interiérům, vynikající orientaci, přirozenému větrání a výjimečné světlosti představuje tato nemovitost ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro investici se silným potenciálem zhodnocení na Nové zlaté míli. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F67010 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 145 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Cena | 434 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
