Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 135 m²
Popis nemovitosti
Slunce na terase po celý den Tato nemovitost se nachází jen kousek od pláže. K pobřeží dojdete pěšky za pouhých 6 minut, a to buď po nedalekém lávkovém mostě, nebo pod dálnicí A7. Objevte tento okouzlující penthouse nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, La Duquesa, jen kousek od přístavu, pláže a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Díky orientaci na východ, která zajišťuje dostatek ranního slunečního světla a nerušený výhled do volné krajiny, nabízí tato nemovitost ideální prostředí pro vychutnání středomořského životního stylu. Apartmán disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami, promyšleně rozmístěnými na 65 m² pohodlné obytné plochy. Světlý obývací pokoj se otevírá přímo na soukromou terasu, která dále vede k velkolepému soláriu o rozloze 67 m² na stejné úrovni. Tento výjimečný venkovní prostor je ideální pro stolování pod širým nebem, opalování nebo prostě jen pro odpočinek při kochání se panoramatickým výhledem na moře. Plně vybavená kuchyně je navržena tak, aby vyhovovala modernímu životnímu stylu, a nemovitost se prodává kompletně zařízená. Mezi další vybavení patří mramorové podlahy a klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, které zajišťují celoroční komfort. V tomto rezidenčním komplexu je povolen turistický pronájem a nemovitost již disponuje platnou licencí k turistickému pronájmu, což z ní činí vynikající investiční příležitost pro ty, kteří chtějí generovat příjmy z pronájmu na dovolenou. Obyvatelé mohou využívat krásně udržované společné prostory, včetně bazénu, dětského bazénku a upravených zahrad, které vytvářejí klidné a rodinné prostředí. Uzavřený komplex nabízí také hlídané podzemní parkoviště a má ideální polohu s snadným přístupem ke všem hlavním atrakcím v okolí. Poloha je jednou z největších předností této nemovitosti. Během pouhých několika minut pěšky nebo autem se dostanete k přístavu La Duquesa, který nabízí široký výběr restaurací, barů a volnočasových aktivit, stejně jako supermarkety, školy a pobřežní promenádu v Sabinillas. Sotogrande je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem, Estepona 15 minut, Gibraltar 30 minut a na mezinárodní letiště v Málaze se dostanete za něco málo přes hodinu. Ať už hledáte trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici s vysokým potenciálem, tento penthouse představuje vynikající příležitost. Díky kombinaci úchvatných výhledů na moře, velkorysého venkovního prostoru, vynikající polohy a přidanou hodnotu v podobě licence k turistickému pronájmu skutečně nabízí to nejlepší z života na Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F72989 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 135 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Cena | 270 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
