Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 128 m²
Popis nemovitosti
Prostorný apartmán na prodej v srdci Puerto Banús - druhá linie přístavu Tento prostorný apartmán se nachází v nejklidnější části Puerto Banús, vedle Banco Santander a stranou od hluku barů, a je skvělou příležitostí jak pro osobní využití, tak pro investici. Klíčové vlastnosti: Celková plocha 140 m², včetně 18 m² plně uzavřené a kryté terasy. Nejvyšší patro nízkopodlažní budovy (2 podlaží, bez výtahu). V současné době nabízí 2 velmi velké dvoulůžkové ložnice (každá cca 17 m², bez vestavěných skříní) a 1 kompletní koupelnu. Potenciál k přestavbě dispozice a přidání třetí ložnice ve stávajícím kuchyňském prostoru, s možností instalace střešního okna. Kuchyň by mohla být přemístěna do prostorného obývacího pokoje s jídelnou, zejména pokud by byla integrována s uzavřenou terasou. Přístup na společný vnitřní dvůr o rozloze přibližně 60 m², ideální jako stinná odpočinková zóna nebo venkovní jídelna. Licence pro rekreační pronájem. Vynikající prokázaný příjem z pronájmu: EUR ročně prostřednictvím rekreačních pronájmů. Nebo 35 000 € ročně při dlouhodobém pronájmu. Solidní investice v jedné z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol, která nabízí jak vysoké výnosy, tak dlouhodobé udržení hodnoty. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F68299 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 128 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Cena | 655 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
