Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 117 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám tuto krásnou nemovitost, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších oblastí Marbelly: ikonické Zlaté míli, enklávě, kde se luxus, pohodlí a kvalita života dokonale prolínají.Pouhých 800 metrů od pláže si můžete užívat Středozemní moře příjemnou 10minutovou procházkou. V okolí nemovitosti se nacházejí všechny základní a špičkové služby: supermarkety, restaurace, národní i mezinárodní školy, instituty, lékárny, autobusové zastávky a ikonické hotely Marbella Club a Puente Romano. Výhodná poloha, která vám umožní dojít pěšky do centra města a užívat si každodenní život s naprostým pohodlím. spojení je vynikající: 5 minut jízdy autem od Puerto Banús, stejná vzdálenost od centra Marbelly a starého města a s okamžitým přístupem na dálnici. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 35 minut jízdy.Nemovitost se nachází v uzavřené komunitě postavené v roce 2002, která nabízí bezpečnost, dobře udržované zahrady, společný bazén a hřiště na pádlování, což z tohoto domu činí klenot pro ty, kteří hledají pohodlí, styl a kvalitu.Tento přízemní apartmán orientovaný na západ je ideální pro vychutnávání odpoledního slunce a má okouzlující verandu o rozloze 20 m2 a soukromou zahradu, která poskytuje soukromí a útulnou atmosféru.Celková zastavěná plocha 117 m2 je rozdělena následovně:-prostorný obývací pokoj s jídelnou plný přirozeného světla-moderní otevřená kuchyň, kompletně zrekonstruovaná v roce 2023-2 ložnice a 2 kompletní koupelny-soukromá zahrada, ideální pro relaxaci nebo zábavu hostůK bytu navíc patří podzemní parkovací stání s přímým přístupem do bytu výtahem, které nabízí maximální pohodlí. Nemovitost je vybavena klimatizací, topením a je přizpůsobena pro osoby se sníženou pohyblivostí.Jedinečná příležitost díky své PREMIUM poloze na Zlaté míli. Ideální jako investice, rekreační bydlení nebo trvalé bydlení. Vysoká rentabilita pronájmu díky silné poptávce v oblasti po celý rok. Ideální pro ty, kteří chtějí zvýšit kvalitu svého života nebo investovat do jedné z nejperspektivnějších oblastí pobřeží Costa del Sol. nemovitost se středomořským šarmem, kde se snoubí moderní komfort s exkluzivitou Marbelly. k dispozici je zkrácený informační dokument. Výdaje: BRF: daně (ITP nebo DPH+AJD) + notářské a katastrální poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F56255 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 117 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Cena | 575 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
