Elena Macková Laskaraki
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Popis nemovitosti
„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci. Kód nemovitosti: 1-1051 Na prodej nabízíme zrekonstruovaný a plně zařízený mezonetový byt o ploše 85 m², nacházející se ve 2. patře pečlivě udržovaného domu v srdci hlavního města ostrova Kefalonia – Argostoli. Tento mezonet spojuje komfort moderního bydlení, kouzlo řeckého ostrova a atraktivní investiční potenciál – dokonalá příležitost pro ty, kdo hledají svůj kousek ráje u moře. Výhled, který okouzlí každý den! Největší chloubou tohoto bytu jsou dva prostorné balkony, odkud se otevírá panoramatický výhled na lagunu Koutavos, středomořské město Argostoli i tyrkysové vody Jónského moře. Je to ideální místo pro ranní kávu s prvními paprsky slunce, odpolední odpočinek s knihou nebo večerní sklenku vína při západu slunce. Tento výhled vám bude každý den připomínat, proč jste si vybrali právě tento ostrov. Dispozice a vybavení: otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice (jedna stylově řešená v podkroví, propojená dřevěným schodištěm), koupelna s moderním vybavením, dva prostorné balkony, komora, vestavěné skříně, klimatizace, moskytiéry, dvojitá skla, elektrospotřebiče. Dům byl postaven v roce 1995 a je ve skvělém technickém stavu. Je zde také možnost instalace výtahu, což zvyšuje komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita: Byt se nachází v těsné blízkosti kaváren, restaurací, obchodů a kulturního života Argostoli. Přístav i pláže jsou snadno dostupné. Díky tomu je tato nemovitost skvělou volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní turistické pronájmy, které na Kefalonii patří k velmi vyhledávaným. Na Letiště se dostanete za pouhých 20 min (8km). Investiční příležitost! Kefalonia patří mezi nejkrásnější a nejvíce navštěvované Jónské ostrovy. Rostoucí zájem turistů z celého světa zaručuje stabilní výnosy z krátkodobých pronájmů. Tento byt tak představuje bezpečnou a dlouhodobě výhodnou investici, která kombinuje osobní užitek s finančním zhodnocením. Cena: 265.000 € Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do ?.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1208 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 265 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
