Richard Loryk
Prodej bytu 3+1 93 m²
213 000 EUR G
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na slu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském letovisku Silvi Marina, jen pár kroků od písečné pláže a veškeré občanské vybavenosti, nabízíme ke koupi elegantní apartmán po kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného rezidenčního domu s výtahem a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, rekreační pobyty u moře, tak i jako výhodnou investici k pronájmu. Apartmán vás přivítá prostornou vstupní halou, ze které se vstupuje do světlého obývacího pokoje a samostatné obytné kuchyně. Obě místnosti mají přímý vstup na prostornou obvodovou terasu, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, rodinné večeře nebo příjemné večerní posezení. Noční část tvoří dvě ložnice – hlavní ložnice s manželskou postelí a druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Obě mají rovněž vstup na terasu. Součástí bytu jsou dvě koupelny s oknem, praktická komora a soukromé parkovací místo v areálu domu. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, během níž byly obnoveny rozvody vody i elektřiny. Samozřejmostí jsou nová okna s tepelně izolačními dvojskly, klimatizace, termostat, sítě proti hmyzu, venkovní markýzy a kvalitní podlahy SPC Gerflor. Koupelny jsou vybaveny designovými umyvadly z materiálu Corian. Modernizací prošel také samotný dům včetně kompletní rekonstrukce výtahu. Silvi Marina patří mezi nejvyhledávanější letoviska regionu Abruzzo díky dlouhým písečným plážím, promenádě, restauracím, kavárnám a příjemné atmosféře. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – mezinárodní letiště v Pescaře je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem, do Říma se pohodlně dostanete za necelé tři hodiny a horské oblasti či lyžařská střediska Abruzza jsou dostupná přibližně během jedné hodiny. Našim klientům poskytujeme kompletní servis v českém jazyce přímo v Itálii. Česká delegátka vás provede celým procesem koupě, pomůže s administrativou, komunikací s úřady i následným servisem po převzetí nemovitosti. Na přání zajistíme také správu nebo pronájem apartmánu. Rádi vám doložíme reference našich spokojených klientů z České republiky a Slovenska, kteří si díky našim službám již splnili sen o vlastním bydlení u italského moře. Těšíme se na vás v Silvi Marina.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 30419 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 213 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
