Ladislav Kučala
Prodej bytu 3+1 72 m², Petrohrad
Popis nemovitosti
Investiční příležitost – prodej 4 bytů v obci Petrohrad (okres Louny) Nabízíme k prodeji soubor čtyř bytových jednotek v obci Petrohrad č.p. 63, ideální investiční příležitost pro jednoho investora se záměrem dokončení rekonstrukce a následného prodeje či dlouhodobého pronájmu. Jedná se o bytový dům se 4 byty, každý o dispozici 3+1 a výměře cca 72 m². Byty jsou umístěny v 1. a 2. nadzemním podlaží, každý byt má balkon a k dispozici jsou také velké sklepy. ? Technický stav: Byty jsou určené k rekonstrukci, přičemž některé jednotky již prošly částečnými úpravami. To umožňuje investorovi navázat na již provedené práce a sjednotit standard rekonstrukce dle vlastního záměru. ? Hlavní investiční potenciál: - možnost komplexní rekonstrukce celého domu - následný prodej bytů jednotlivě nebo - stabilní výnos z pronájmu - výhodná dispozice 3+1 – velmi dobře pronajímatelná i pro rodiny ? Lokalita – velké plus: Obec Petrohrad nabízí klidné bydlení v přírodě, přitom s výbornou dostupností. - cca 2 km od dálnice D6 (Praha – Karlovy Vary) - rychlé spojení do Žatce, Podbořan i Karlových Varů - okolí plné lesů, luk a přírody – atraktivní i pro nájemní bydlení ? Shrnutí výhod: ? 4 byty v jednom domě – ideální pro investora ? dispozice 3+1, balkony, sklepy ? možnost sjednocení rekonstrukce ? D6 do 2 km ? klidná lokalita + příroda ? vysoký potenciál zhodnocení ? Doporučení makléře: Nabídka je vhodná pro investora, který hledá komplexní projekt s jasným výnosem a možností dalšího rozdělení bytů nebo dlouhodobého pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 429135 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 72 m² |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 172 m² |
| Cena | 1 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
