Tsvetomir Zlatkovski
Prodej bytu 3+1 98 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi moderní penthouse se 3 ložnicemi, který se nachází v nově vznikající rezidenční budově v prestižní oblasti Agios Athanasios v Limassolu. Nemovitost spojuje velkorysé obytné prostory, současnou architekturu a vysoký komfort s mimořádně prostorným venkovním zázemím. Představuje ideální volbu pro náročné rodinné bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejvyhledávanějších částí města. Penthouse nabízí vnitřní užitnou plochu 98 m² a kryté verandy o celkové výměře 33 m². Celková plocha nemovitosti činí 131 m². Hlavní předností je soukromá střešní zahrada o rozloze 74 m² s vyhrazeným prostorem pro grilování, která vytváří jedinečné místo pro venkovní stolování, relaxaci i společenská setkání s otevřenými panoramatickými výhledy. Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou. K dispozici je také rodinná koupelna a světlý otevřený obytný prostor propojující moderní kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a plynulé propojení interiéru s krytými verandami. Součástí nemovitosti je soukromé kryté parkovací stání a praktický úložný prostor. Budova je aktuálně ve výstavbě ve fázi hrubé stavby, přičemž dokončení a předání je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027. Agios Athanasios patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti Limassolu díky klidnému prostředí, kvalitní občanské vybavenosti a výbornému dopravnímu spojení. V blízkosti se nacházejí školy, supermarkety, obchody, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život. Centrum města, obchodní čtvrti, pobřeží i hlavní dopravní tahy jsou snadno dostupné. Kombinace soukromé střešní zahrady, velkorysé dispozice a prvotřídní lokality činí z tohoto penthousu mimořádně atraktivní nabídku pro vlastní bydlení i investiční využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32420 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 520 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
